Prodaje se luksuzna vila u izgradnji, vrhunska kvalitetna gradnja i prekrasno osmišljeni interijer s više opcija između kojih se može birati. Nalazi se samo 4,5 km od Vodnjana i 9 km od plaže. Solarni paneli, dizalice topline, bazen s grijanjem i hlađenjem samo su neke od izvrsnih tehničkih karakteristika. VILA: * Prizemnica, bruto površina 174 m2 * Prostorije: 3 spavaće sobe s walk-in garderobama, 3 kupaonice, 1 gostinjski toalet, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te popratne prostorije kao vešeraj, hodnici i ulazni prostor * Vila se prodaje po sistemu "ključ u ruke" s gotovim zidovima i podovima i potpuno uređenim kupaonicama sa svim sanitarijama i opremom * U oglasu ćete vidjeti prijedlog uređenja interijera, koji je jedan od više opcija (tri gotove varijante uređenja interijera, te pet gotovih varijanti spavaćih soba) * Na slikama se može vidjeti vrlo moderan, profinjen i prozračan interijer koji odiše luksuznošću, a istovremeno ostavlja dojam intimnosti i doma * Vila odiše neutralnim bojama s vrlo modernim svježim i kontrastnim tonovima i crnim detaljima * Veliki otvoreni prostor prilagođen je obitelji i društvu, a kao centralni element našao se kuhinjski otok za 4 osobe, te je nasuprot nje i blagovaonica s tapetom koja ostavlja bez daha i velikim blagovaonskim stolom za 10 osoba * Uz kuhinju nalazi se dnevni boravak s TV zidom, trosjedom i dvije fotelje * Kroz hodnike i ostatak kuće proteže se isti prozračni stil uređenja * Svaka spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, 2 noćna ormarića, ormarima, te zanimljivim tapetama na zidovima * Moguće je svakom investitoru ponuditi opciju personaliziranog pristupa svim njihovim željama i potrebama * Grijanje: podno grijanje, dizalice topline, solarni paneli * Hlađenje: ventilo konverter OKUĆNICA: * Vila se nalazi na velikoj parceli od 839,69 m2 * Prilaz vili odiše luksuznošću, ali ne odaje previše * Kolni i pješački prilaz nalaze se sa sjeverne strane međe i vode do samog natkrivenog ulaza u vilu * Mogućnost parkiranja 2 vozila ispred vile * Iz open space prostora izlazi se kroz velike staklene stijene na nenatkrivenu terasu, zasjenjenu pergolom * Uz terasu se nalazi bazen od 30 m2 s pripadajućim sunčalištem od 74 m2 * Bazen ima grijanje, ali i hlađenje za tople ljetne dane * Parcela će se hortikulturno urediti LOKACIJA VILE I NJENO OKRUŽENJE: * Prekrasno mjesto nedaleko od Vodnjana * Okružena zelenilom, maslinama, vinogradima i luksuznim vilama * Vila se oblikovanjem, tipologijom i morfologijom uklapa u postojeću izgradnju u okolici * Otvorena je, s velikim staklenim stijenama, kako bi maksimizirala povoljne vizure i osunčanje UDALJENOST OD RAZNIH SADRŽAJA: * 260 km Zračna luka u Zagrebu * 116 km Zračna luka Krk * 18 km Zračna Luka Pula * 92 km Rijeka * 84 km Opatija * 73 km Umag * 50 km Poreč * 37 km Pazin * 16 km Pula * 4,5 km Vodnjan * 9 km plaža * 3 km trgovina * 4 km restoran POSEBNOST: * Vila je predviđena za trajno stanovanje, ali savršena je naravno i kao vikendica ili kuća za godišnji odmor * Ima sve što je potrebno za obitelj ili društvo, ovisno o potrebama budućeg vlasnika * Ovu nekretninu prodaje firma, zato kupci ove nekretnine ne plaćaju Porez na promet nekretnina te tako štede tih 3% * Ukoliko kupac kupuje preko firme, može si vratiti i PDV koji je uključen u ovu cijenu Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 3654 JAVA NEKRETNINE Mob: 0911557506 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr