Posredujemo u prodaji atraktivnog stana koji je, nekadašnji tvornički prostor na 1. katu povijesne zgrade, prenamijenjen u moderni stan s elementima lofta - otvoreni prostor s velikim visokim prozorskim otvorima koji je pun dnevnog svjetla, velike zidne površine od originalne cigle u kombinaciji s vidljivim kanalima od bakrenih cijevi, restaurirani vintage lusteri i drugi originalni detalji.   STAN: * Površina: 89,65 m2 * Sastoji se od ulaznog hodnika te open space prostora od cca 52 m2 u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni prostor, 3 spavaće sobe te kupaonice * Multifunkcionalni blagovaonski stol koji se pretvara u vrhunski biljarski stol s mramornom pločom * Stan je kompletno adaptiran 2022.g. : strujna i vodovodna instalacija, zidovi, podovi, slavonski hrastov parket, PVC stolarija, keramika i podno grijanje u kupaonici, PVC 3 komorna stolarija * Grijanje i hlađenje vrhunskim klima-uređajima te grijalicama na struju * Sanirani dimnjak za instalaciju peći na drva, pelete ili kamin * Prodaje se gotovo u cijelosti namješten * U stanu je proveden optički internet sa 7 utičnica * Vrhunski prilagođene nove strujne instalacije s 30-tak osigurača * Iz dnevnog prostora izlazi se na intimnu terasu od cca 33 m2 koja nije u kvadraturi stana * Stanu pripada drvarnica od cca 4 m2 ZGRADA: * Povijesna održavana zgrada iz 1872. g. * Novi parlafon * Novi krov * Parking s povlaštenom parkirnom kartom moguć je na velikom parkiralištu oko zgrade LOKACIJA: * Urbana lokacija, na 5 min od strogog centra grada * Sama zgrada udaljena je od glavne prometnice * Blizina svih urbanih sadržaja Stan je idealan za obiteljski život, luksuzno iznajmljivanje ili uredski prostor! Nazovite za više informacija i ogled!       Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.     ID KOD AGENCIJE: 2874 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 95 82 55 803 Tel: +385 51 588 555 E-mail: info@java-nekretnine.hr www.java-nekretnine.hr