Učitavanje
| Grad/Općina i naselje: | Podsused - Vrapče - Vrapče |
|---|
| Kupac ne plaća agencijsku proviziju | Da |
|---|---|
| Razgledavanje putem video poziva | Da |
| Broj soba | 4-sobni |
| Balkon/Lođa/Terasa | Lođa |
| Podaci o objektu | Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | C |
| Kat | 1. |
| Ukupni broj katova u zgradi | 3 |
| Orijentacija stana | Jug, Zapad, Istok |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Kada, Protuprovalna vrata |
| Godina izgradnje | 2008 |
| Vrsta parkinga | Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
| Broj kupaonica s WC-om | 1 |
| Broj WC-a | 2 |
Prodaje se prekrasan i funkcionalno namješten četverosobni stan od 75 m2 s parkirnim mjestom. Stan je u zgradi u ulici Manterovčak (Vrapče).
Sastoji se od:
3 spavaće sobe
dnevnog boravka
blagovaone
kuhinje
radne sobe (ostave)
predprostora
kupaone s kadom i WC-om
posebno WC s perilicom rublja
lođe
Stan je pozicioniran na prvom katu zgrade i ima najoptimalniji položaj od svih stanova u zgradi između stanova u prizemlju i potkrovlju, s prozorima na tri strane zgrade i orijentacijom sjeveroistok-istok-jug-jugozapad, a zgrada je izolirana s EPS izolacijom. Zgrada je izgrađena 2008. godine, a u stan se koristi od 2011. godine. U zgradi se nalazi ukupno 7 stanova, a ispred zgrade je slobodnih neetažiranih 10 parkirnih mjesta.
Stan je urednog vlasništva, etažirano, ima svoja brojila potrošnje. Režijski troškovi su niski zbog pozicije stana i prirodne klime. Grijanje je centralno etažno plinsko, a stolarija je PVC, ugrađeni su i komarnici na prozorima spavaćih soba. Stan je opremljen protuprovalnim vratima, portafonom i klima uređajem. Podne obloge u stanu su puni parket u dnevnoj sobi, blagovaoni i spavaćim sobama te keramičke pločice u predsoblju, kuhinji, kupaoni, radnoj sobi (ostavi) i wc-u. Konstrukcija zgrade je armirano betonska s opekom na vanjskim i pregradnim zidovima. Visina stropa u stanu je 260 cm te postoji mogućnost modernijeg uređenja stana sa spuštenim stropom i ugradnjom led rasvjete kao i mogućnost odvajanja predprostora od dnevnog boravka i odvajanja kuhinje od blagovaone i dnevnog boravka jednostavnim knauf rješenjima.
2022. godine je renovirano vanjsko stubište te su postavljene protuklizajuće keramičke pločice.
Zgrada ima dobru infrastrukturu sa optičkim kablom u zgradi. Javni prijevoz s dvije ZET linije - najbliža autobusna stanica udaljena je 3 minute od zgrade, a druga 6 minuta hoda od zgrade. Automobilom se može doći do zgrade s više različitih strana.
Udaljenosti do osnovne škole, doma zdravlja, ljekarne, vrtića, tržnice, kafića, dućana (Spar, Lidl, Konzum, Studenac), McDonaldsa, željezničke stanice Vrapče iznosi 1,5 - 2 km.
Radi se o zaista kvalitetnom stanu s izvanredno optimalnim rasporedom prostorija za kvalitetan i ugodan obiteljski život s niskim režijskim troškovima.
Cijena stana iznosi 209.000 Eura. U cijenu stana su uključene 3 namještene spavaće sobe, kuhinja izrađena po mjeri, namještaj u kupaoni i WC-u, regal u dnevnom boravku.
Stan je moguće kupiti kreditom banke.
Energetski certifikat: toplinska energija potrebna za grijanje – razred C, godišnja primarna energija – razred A.
Stan se prodaje bez posredovanja i bez obveze plaćanja agencijske provizije. MOLIMO AGENCIJE BEZ KUPCA DA NE ZOVU.
Kontakt: 098 / 96-77-626
099 / 196-70-71