Na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu, dvosobni stan u prizemlju suvremene stambene zgrade.

Tlocrtno je funkcionalno organiziran, s ulaznim prostorom i garderobom, dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan ima i natkrivenu terasu, dva pripadajuća vrta te popločane staze, što dodatno pridonosi dojmu životnog prostora s visokom dodanom vrijednošću.

Obračunska brutto površina stana iznosi 112,37 m2, a uključuje sljedeće funkcionalne cijeline:
1. Ulazni prostor – 7,10 m2
2. Spavaća soba 1 – 11,85 m2
3. Spavaća soba 2 – 8,93 m2
4. Kupaonica – 4,13 m2
5. Ostava/ garderoba – 2,03 m2
6. Otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevni boravak – 25,87 m2
7. Natkrivena terasa (brutto 15,57m2 / NKP 7,79 m2)
8. Vrt 1 (brutto 2,00 m2 / NKP 0,20 m2)
9. Vrt 2 (brutto 28,36 m2 / NKP 2,84 m2)
10. Popločane staze (brutto 6,52 m2 / NKP 1,30 m2)

Lokacija
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

Značajke nekretnina
✓ Zgrada vrhunske gradnje sa svega 8 stambenih jedinica
✓ Prvi red do mora
✓ Pogled na more
✓ Udaljenost od Splita i Solina: nekoliko minuta vožnje
✓ Blizina svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, prometnica
✓ Lift koji povezuje garažu sa svim katovima
✓ Više unutarnjih klima uređaja po stambenoj jedinici
✓ Aluminijske klizne grilje na prozorima i balkonima
✓ Parket i keramika visoke klase u podnim oblogama
✓ Kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima i podnim grijanjem
✓ Mogućnost prilagodbe tijekom gradnje
✓ Prodaja po principu “ključ u ruke” – bez namještaja

Dodatne informacije
• U cijenu je uključen PDV (25%)
• Kupac nije u obvezi platiti porez na promet nekretnina (3%)
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 1.500 €/m²
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 1.000 €/m²

Faze projekta
• Ishodovana lokacijska dozvola: 01/2025
• Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: 05/2025
• Planirani početak radova: Po ishodovanju građevinske dozvole

Faze plaćanja
1. Rezervacija: 5%
2. Predugovor: 25%
3. Početak gradnje: 30%
4. Završetak roh-bau faze: 20%
5. Završetak objekta: 15%
6. Izdavanje uporabne dozvole: 5%

Zgrada se odlikuje elegantnom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima, a svaki detalj osmišljen je s ciljem osiguravanja maksimalne udobnosti. Visoka razina privatnosti, neposredna blizina mora, grada Solina, Splita, te suvremeni standardi gradnje čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.