Na prodaju kuća u mirnom naselju Črečan, Sv. Ivan Zelina, smještena na građevinskoj čestici površine 2.139 m². Uz kuću se prodaje i dodatno zemljište od približno 2.000 m², trenutno poljoprivredne namjene, s potencijalom prenamjene u građevinsko. Nekretnina se nalazi uz novoasfaltiranu prometnicu, a autobusna stanica smještena je neposredno ispred kuće, što osigurava odličnu prometnu povezanost s gradom i okolnim naseljima.

Bruto površina postojeće zgrade iznosi 292,24 m². Objekt je mješovite, poslovno-stambene namjene, s već izrađenim projektom koji predviđa završetak adaptacije u 2 stambene jedinice i 2 poslovna prostora. Tlocrtna površina projektirane zgrade, uključujući sve vanjske istake, iznosi 162,72 m².

Konstrukcija objekta temelji se na trakastim temeljima s armiranobetonskom temeljnom pločom. Nosivi sustav čine opečni zidovi u kombinaciji s armiranobetonskim gredama i stupovima, vertikalnim i horizontalnim serklažima, te fert stropnim pločama. Međukatne konstrukcije još nisu izvedene. Krovište je dvostrešno.

Zgrada ima jasnu funkcionalnu podjelu između stambenog i poslovnog dijela, što ju čini prikladnom za obiteljski život u kombinaciji s obavljanjem djelatnosti ili iznajmljivanjem poslovnog prostora.


Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.
Cijena 399.999 €, nije fiksna, moguć dogovor s ozbiljnim kupcem.

Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili ako želite dogovoriti razgledavanje nekretnine, slobodno nam se javite.