VRHOVČEV VIJENAC, Novogradnja (06 / 2024) Prodajemo trosoban luksuzan stan u prizemlju stambene zgrade, trenutno u završnoj fazi izgradnje. Vrhunska makro i mikro lokacija u tipskom naselju poluzatvorenog tipa. Vrhovčev vijenac je kružna jednosmjerna ulica s dva ulaza, na samo par minuta od tramvaja i parka Maksimir. Blizina Kauflanda, kafića, škola, vrtića i svih ostalih bitnih sadržaja. Armirano-betonska konstrukcija objekta, najviši standardi u gradnji - izolacija, grijanje, hlađenje, bešumni lift itd. Oprema: - troslojni hrastov parket najviše klase - talijanska keramika najviše klase - ulazna (zgrada) Alu vrata renomiranog proizvođača - ulazna vrata (stan) protuprovalna i protupotresna renomiranog proizvođača - dizalice topline - podno grijanje - vanjska i unutarnja stolarija najviše klase - solarni paneli na krovu - struja za cijelu zgradu cca 90min u slučaju nestanka struje - alarm sustav i video nadzor cijelog objekta - pristup liftu samo s karticom - smart home sustav (dizanje i spuštanje roleta, kontrola grijana i hlađenja, video nadzor stana preko mobilne aplikacije) - instalacija za optički internet provučena kroz cijeli objekt (potrebno samo aktivirati pretplatu) * Alumil stolarija IZO Low-E 6+12TGI+6+10TGI+Low-E 6 [40 mm * Florim keramika (https://www.florim.com/en/) Kvadrature: 1 ulaz 2,20 m2 2 kupaonica 1 5,30 m2 3 blagovaonica i dnevni boravak 24,43 m2 4 kuhinja 5,08 m2 5 spavaća soba 1 11,50 m2 6 kupaonica 2 4,80 m2 7 spavaća soba 2 11,10 m2 8 natkrivena terasa 12,00 m2 x 0,50 = 6,00 m2 9 kućni vrt 11,00 m2x 0,10 = 1,10 m2 ukupno 71,51 m2 parkirno mjesto 12,5 m2 x 0,20 = 2,50 m2 spremište broj 4; 3,20 m2 x 0,50 =1,60 m2 sveukupno 75,61 m2 Svaki stan ima parking (+1 neformalni kad se uredi okoliš). Energetski razred A+, izrazito niske režije. Plinska instalacija samo za kuhanje. Objekt će biti završen do 06 / 2024. Prodana su 3 od 4 stana u zgradi. Za više detalja ili dogovaranje termina pregleda stana: T 095 6177 286 E info@adresar.net