*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** Prodaje se vrhunski stan na jednoj od najtraženijih lokacija, smješten u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan se nalazi svega dvjestotinjak metara od renomirane srednje škole MIOC, dok se u krugu od 100 do 500 metara nalaze dvije osnovne škole, više srednjih škola, Dom zdravlja, tramvajska stanica te bolnica Rebro. Ova izvrsna pozicija omogućuje iznimnu dostupnost svim svakodnevno potrebnim ustanovama i čini ovaj stan idealnim izborom za udoban gradski život. Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 2018. godine, odlično je očuvana, te ima ugrađen alarmni sustav i nadzorne kamere stana. Zgrada ima lift, a stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog dvorišta. Sam stan nalazi se na visokom prizemlju koje svojom visinom gotovo odgovara prvome katu, čime je dodatno osigurana privatnost i mir. Posebnu pogodnost čini činjenica da se ispred samog stana nalazi dodatna prostorija – vlastita ostava s vratima do ulaza, što pruža dodatni komfor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, zasebnog dnevnog boravka, odvojene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te prostrane spavaće sobe iz koje se izlazi na natkrivenu terasu veličine čak 30,06 m². Terasa se prostire duž cijele širine stana u obliku slova L, stvarajući savršen prostor za boravak na otvorenom. Ukupna površina stana iznosi 49,55 m², dok parkirno mjesto zauzima 12,80 m². Kada se sve preračuna prema važećim koeficijentima, ukupna obračunska površina iznosi 67,14 m². Stan se prodaje potpuno namješten, s namještajem rađenim po mjeri, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Ova nekretnina idealna je za osobe koje žele živjeti u urbanoj sredini, s vrhunskom infrastrukturom i sadržajima doslovno na dohvat ruke. S obzirom na rijetku ponudu stanova ove kvalitete i na ovako atraktivnoj lokaciji, savjetujemo da nas kontaktirate što prije kako biste dogovorili termin razgledavanja. Drago Palić: 0914070777 drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG73587 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com