LOVINAC, SVETI ROK - PRILIKA! Zemljište u T1 zoni, top lokacija!

LOVINAC, SVETI ROK - PRILIKA! Zemljište u T1 zoni, top lokacija! Nudimo vam izvanrednu investicijsku priliku u srcu Like, u općini Lovinac, naselje Sveti Rok. Riječ je o građevinskom zemljištu površine 4320 m², smještenom na iznimno frekventnoj i strateškoj lokaciji, unutar atraktivne T1 zone (ugostiteljsko-turistička namjena – hoteli). Zemljište i mogućnosti razvoja Ovo prostrano zemljište je ravne konfiguracije, pravilnog oblika i spremno za početak projektiranja. Nalazi se uz asfaltiranu prometnicu s osiguranim pristupom, što ga čini idealnim za logistiku. S obzirom na T1 zonu, zemljište je savršeno za: Izgradnju butik hotela ili turističkog resorta vrhunske kategorije. Razvoj etno-sela s autohtonim ličkim kućama za odmor, kombinirajući luksuz i tradiciju. Polivalentni turistički centar s ugostiteljskim objektima, kongresnim dvoranama, te wellness i spa sadržajima. Gastro-destinaciju s fokusom na lokalne ličke namirnice, popraćenu smještajnim kapacitetima. Glavna prednost je pozicija uz glavnu prometnicu koja spaja autocestu A1 (čvor Sveti Rok) s ostatkom Like, čineći ga nezaobilaznom točkom za tranzitne putnike i ciljane turiste. Sveti Rok i Lika: Skriveni dragulj Hrvatske Sveti Rok nije samo točka na autocesti; to je ulaz u najočuvaniji dio hrvatske prirode. Smješten u podnožju planine Velebit, ovaj kraj nudi netaknutu prirodu, čist zrak, pitku vodu i mir koji je sve teže pronaći. Lika, povijesno srce Hrvatske, doživljava svoju veliku renesansu. To je regija kontrasta – od krških polja do mističnih šuma, idealna za ljude koji žele pobjeći od gradske vreve, ali i za avanturiste. Budućnost turizma u Lici: Cjelogodišnje poslovanje Zaboravite na turizam od samo tri ljetna mjeseca. Lika ima potencijal za 365 dana poslovanja: Proljeće/Ljeto/Jesen: Pješačenje (Velebit), planinarenje, biciklizam (razvijena mreža staza u općini Lovinac), speleologija (Cerovačke špilje), lov, ribolov, kanu, te obilazak obližnjih nacionalnih parkova (Plitvička jezera, Sjeverni Velebit, Paklenica – sve na 30-60 min vožnje). Zima: Zimske radosti, sanjkanje (Sveti Rok je poznat po sanjkalištu), skijanje na obližnjim lokacijama, te čarolija Velebita pod snijegom. Mir, izolacija i kamin postaju luksuzna ponuda. Ovo zemljište nudi mogućnost stvaranja "baze" iz koje turisti mogu istraživati cijelu Liku i Dalmaciju (koja je na svega 20 minuta vožnje kroz tunel Sveti Rok). Razvoj Općine Lovinac i povoljne cijene nekretnina Općina Lovinac se profilira kao moderna, ekološki osviještena destinacija usmjerena na održivi turizam. Aktivno se radi na infrastrukturi, podržavaju se lokalni OPG-ovi i investitori. Za razliku od pretrpanog priobalja, Lika još uvijek nudi realne i povoljne cijene nekretnina. Ulaganje u ovom trenutku znači kupnju "na dnu" rastućeg trenda. Kako interes za Liku raste (posebno od strane zapadnoeuropskih turista koji traže prirodu), cijene će neizbježno rasti. Ovo zemljište je stoga savršena "prilika" – visoki potencijal povrata investicije uz još uvijek pristupačne ulazne troškove. Molimo kontaktirajte nas za više informacija. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45798 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com