EKSKLUZIVNA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GOTOVIM PROJEKTOM I DOZVOLOM, LOVRAN, 80 m OD MORA Na jednoj od najtraženijih lokacija Opatijske rivijere, u samom centru slikovitog Lovrana i svega 80 metara od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 778 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom. Riječ je o rijetkoj prilici ! Projektom je predviđena izgradnja luksuzne moderne vile s tri odvojene stambene jedinice, što omogućava raznovrsne opcije korištenja – za obiteljski život, turističku namjenu ili investiciju. OSNOVNE KARAKTERISTIKE PROJEKTA: Bruto površina građevine: 466,71 m² Tlocrtna površina: 179,86 m² Katnost: Po + P + 2 (podrum, prizemlje i dva kata) Visina građevine: 11,00 m Broj stambenih jedinica: 3 Garaža i parkirališta: 8 parkirnih mjesta (6 u podzemnoj garaži, 2 na okućnici) Zelene površine: 313,85 m² Projekt obuhvaća vrhunski dizajniranu građevinu s prostranim staklenim pročeljima i bazenom na krovu, uz elegantan mediteranski krajobraz i maksimalnu privatnost. Lokacija: U neposrednoj blizini mora i centra mjesta – sve dostupno pješice (plaže, restorani, trgovine, marina) Status: Gotov projekt, pravomoćna građevinska dozvola – mogućnost trenutnog početka radova Namjena: Idealno za luksuzno stanovanje, turistički kompleks ili investiciju za tržište najma Za više informacija, tlocrte i dogovor o razgledu, DIREKTAN KONTAKT: +385 911119250 – ovakva prilika dolazi samo jednom. Darko Svedrec BSc.ing. Licencirani agent HGK gsm:+385 911119250 email:darko.svedrec@dogma-nekretnine.com EXCLUSIVE OPPORTUNITY – BUILDING LAND WITH APPROVED PROJECT AND PERMIT, LOVRAN, 80 m FROM THE SEA In one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera, right in the center of picturesque Lovran and just 80 meters from the sea, a building plot of 778 m² is for sale, complete with a valid building permit and full project documentation. This is a rare opportunity! The project envisions the construction of a luxurious modern villa with three separate residential units, offering various possibilities – for family living, tourist rental, or investment. KEY PROJECT FEATURES: * Gross building area: 466.71 m² * Building footprint: 179.86 m² * Number of floors: Basement + Ground floor + 2 upper floors (Po + P + 2) * Building height: 11.00 m * Number of residential units: 3 * Garage and parking: 8 parking spaces (6 in underground garage, 2 on the plot) * Green areas: 313.85 m² The project features a top-quality design with spacious glass facades and a rooftop pool, surrounded by elegant Mediterranean landscaping and offering maximum privacy. Location: Just steps from the sea and the town center – everything is within walking distance (beaches, restaurants, shops, marina) Status: Approved project with valid building permit – ready for immediate construction Purpose: Ideal for luxury living, a tourist complex, or a rental market investment For more information, floor plans, and to arrange a viewing, DIRECT CONTACT: +385 911119250 opportunities like this come only once. Darko Svedrec BSc.ing. Real Estate Broker gsm:+385 911119250 email:darko.svedrec@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG73660 Darko Svedrec Agent s licencom Mob: 091/111-9250 Tel: 01 6473 011 E-mail: darko.svedrec@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com