LOVRAN JEDINSTVENA NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA! Prodaje se luksuzni dvoetažni stan, s okućnicom, bazenom i pogledom na more, u blizini mora i svih sadržaja. Vrhunska gradnja i luksuzna oprema, atraktivna lokacija u blizini kraljice turizma Opatije (6 km) te blizina prekrasne plaže i čistog mora čine ovu nekretninu savršenom investicijom ili mjestom za odmor, a blizina svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti čine je atraktivnom i za stanovanje. Ovaj prekrasan stan smješten je u maloj urbanoj vili s 6 luksuznih stanova, svaki sa zasebnim ulazom, pogledom na more i pripadajućom okućnicom s bazenom, lounge zonom i parkingom. STAN B- stambene površine 98.76 m2 s okućnicom površine 59.90 m2, ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice + 1 WC. Prizemlje: • ulazni prostor i stubište (10.67 m2) • WC (1.92 m2) • dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom (38.60 m2) 1. kat: • hodnik i stubište (11.05 m2) • spavaća soba 1 (13.08 m2) • spavaća soba 2 (13.14 m2) • kupaonica 1 (5.07 m2) • kupaonica 2 (4.33 m2) • terasa (0.90 m2) OPREMA • vanjski nosivi zidovi od blok opeke debljine 25 cm • fasada obrađena silikatnom žbukom u svijetlom pastelnom tonu • vanjska stolarija PVC, ostakljena termo staklom, sa roletama • grijanje/hlađenje na inverter klima uređaje • podovi su kombinacija kamena, kvalitetnih keramičkih pločica i lakiranog parketa Okućnica površine 59.90 m2 ograđena je kamenim zidovima, ovdje se nallazi bazen (10.40 m2) s mogućnošću naknadnog postavaljanja sustava grijanja vode, hortikulturno uređene zelene površine/vrt (23.50 m2) i 2 parkirna mjesta (26 m2). Stan je kompletno uređen i opremljen visokokvalitetnim materijalima i uređajima, spreman za useljenje ili kategorizaciju. U cijelom stanu je podno grijanje, klime su u svakoj prostoriji. Alarmni sustav i video nazor su također sastavni dio ovog luksuznog stana. CIJENA U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. LOKACIJA Lovran je gradić i općina u Primorsko-goranskoj županiji, na istočnoj obali poluotoka Istre, također je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu s vrlo dobrom klimom, mediteranskom vegetacijom i odličnim položajem te uz Opatiju jedan od bisera glasovite rivijere. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16119 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr