LOVRAN, u ponudi je dvosoban stan u visokom prizemlju novogradnje sa zajedničkim bazenom. Stan prekriva cijelu etažu i ima odličan tlocrtni raspored prostorija. Ulazni hodnik ima predviđen prostor za ugradbeni garderobni ormar. Sa sjeverne strane smješteni su gostinjski toalet i tehnička prostorija s praonicom. Na suprotnoj južnoj, strani nalaze se dvije spavaće prostorije s vlastitim kupaonicama, što doprinosi visokoj razini komfora. Spavaće sobe površine od 13 do 14 metara kvadratnih imaju obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama. Prizemni stan ima vlastiti dio okućnice kojoj se može pristupiti iz spavaćih soba i s terase. Glavna spavaća soba ima dodatnu pogodnost zasebne garderobe. Na kraju ulaznog hodnika nalazi se glavna stambena prostorija, površine 43 metra kvadratna, koja objedinjuje funkciju kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlaskom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more. Stanu će u vlasništvu pripasti jedno vanjsko parkirno mjesto te još jedno dodatno na korištenje. Sustav grijanja bit će osiguran pomoću dizalice topline, a hlađenje pomoću klima-uređaja. Podno grijanje bit će provedeno u cijelom stanu. Odabrana je vanjska PVC stolarija u imitaciji drveta. Zgrada će imati lift pored kojeg je pripadajuće spremište svakog stana na etaži. Na zajedničkom dijelu okućnice predviđeno je sunčalište s grijanim bazenom i sustavom elektrolize. Investitor s dugogodišnjim iskustvom u property managementu nudi paket usluga za vlasnike koji žele staviti nekretninu u funkciju najma. Planirani rok završetka radova je 1. 6. 2027. godine. Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja. Kupoprodajna cijena uključuje PDV te su kupci ove nekretnine oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina. Lovran je grad koji se smjestio na istočnim strmim padinama Učke. Ovo je grad duge i bogate prošlosti s dugom tradicijom u turizmu, a ime je dobio po lovoru koji raste u ovom mjestu. Prednost Lovrana je i njegov geografski položaj koji vam omogućuje da u obliku jednodnevnih izleta posjetite naše najljepše nacionalne parkove (Plitvice, Brijune ili Risnjak), istarsku obalu i njene dražesne gradiće, otoke Krk, Cres, Rab, Postojnsku jamu u Sloveniji, Veneciju u Italiji, i mnoga druga mjesta. Ukratko, Lovran je idealno mjesto za ljude koji se žele odmoriti u čistom i mirnom mjestu bogate povijesti i kulturnih znamenitosti. Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem. Goran Božić Agent s licencom +385 98 186 5413 goran@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7523 Goran Božić Agent s licencom Mob: +385 98 186 5413 Tel: +385 51 272 903 E-mail: goran@spatium.hr www.spatium.hr