<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">EUROESTATE isključivo posredovanje</span>&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">NAGRADNA IGRA TRAJE DO 01.03.2027. GODINE, A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NA&Scaron;OJ STRANICI&nbsp;&nbsp;</span><a style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" href="../../../hr/nagradna-igra">euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra</a>&nbsp; .</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, A+ energetski razred, zgrada sa ukupno 15 stanova.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prodaje se garsonjera neto korisne povr&scaron;ine 29.82 m2 u visokom potkrovlju stambene zgrade u Ludbregu.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- planirani dovr&scaron;etak izgradnje je u svibnju 2026. godine,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kvalitetna novogradnja, armirani protupotresni zidovi zgrade,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- niskoenergetska gradnja, termo fasada debljine 15 cm,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zgrada ima dva dizala,&nbsp; &nbsp;
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stan ima zasebni sustav grijanja i hlađenja pomoću električne dizalice topline,&nbsp;
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- podno grijanje u svim prostorijama stana, sa zasebnim namje&scaron;tanjem temperature,
</span>- na podu stana su keramika i parket,<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima,
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box;">- protuprovalna ulazna vrata stana, videoportafon,
</span></span>- stanu pripada podrumsko spremi&scaron;te povr&scaron;ine 2.95 m2 (1.48 m2 neto korisne povr&scaron;ine),
- kupac može kupiti parkirno mjesto povr&scaron;ine 16.50 m2 u garaži za 23.925,00 EUR-a ili vanjsko natkriveno parkirno mjesto povr&scaron;ine 15.45 m2 za 13.456,00 EUR-a,
<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- uredno etažno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca,</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">&nbsp;
</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- stanovi, spremi&scaron;ta i parkirna mjesta su u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">&nbsp; &nbsp;</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE STANA:</span>&nbsp;vidjeti priloženi tlocrt (S14) i popis prostorija sa povr&scaron;inama</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">&nbsp;</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059,&nbsp; HVALA !</span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se tro&scaron;kovi.</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span></p>