U mirnom i uređenom okruženju u neposrednoj blizini Poreča smješten je ovaj prostran i iznimno funkcionalan stan koji uspješno spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i ugodan vanjski prostor. Neto stambene površine 74 m², odnosno 84 m² ukupne korisne površine, stan se ističe pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava visoku razinu udobnosti i praktičnosti u svakodnevnom životu. Unutrašnjost je svijetla, skladna i prozračna, a obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, funkcionalni hodnik, moderno uređenu kupaonicu, dodatni gostinjski WC te praktičnu ostavu. Posebnu vrijednost daju dvije natkrivene terase koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine, bilo za opuštena jutra uz kavu ili mirne večeri na svježem zraku. Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonicama, dok suvremeni klimatizacijski sustav omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje svih prostorija, osiguravajući ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Dodatni i iznimno rijedak adut ove nekretnine je vlastiti, lijepo uređen vrt površine 60 m² koji pruža privatnost i brojne mogućnosti za boravak na otvorenom, dječju igru ili uređenje intimnog mediteranskog vrta. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, kao i spremište u podrumu zgrade površine približno 5 m², što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Zgrada posjeduje urednu uporabnu dozvolu, čime je osigurana potpuna pravna sigurnost, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, kvalitetan odmor ili sigurnu dugoročnu investiciju. Spoj atraktivne lokacije u blizini mora i Poreča, promišljene arhitekture, funkcionalnog interijera i privatnog vanjskog prostora čini ovaj stan izuzetno poželjnim izborom za sve koji traže udoban dom i mediteranski stil života. ID KOD AGENCIJE: IS1519187 Karlo Šestan Agent s licencom Mob: 091/361-1922 Tel: +385 52 771 458 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com