LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MARINU I DODATNIM POTENCIJALOM – IČIĆI Prodaje se vrhunska nekretnina u Ičićima koja spaja besprijekornu kvalitetu gradnje i jedan od najljepših pogleda na Kvarneru. Stan površine 97,76 m² nudi savršen raspored i komfor, uz nevjerojatan bonus: pripadajući tavan od 80 m² koji trenutno služi kao prostrano spremište, ali nudi brojne mogućnosti budućem vlasniku. KLJUČNE PREDNOSTI: Pogled koji osvaja: Iz dnevnog boravka pruža se panoramski pogled na ACI marinu Ičići i cijeli zaljev. To je pogled koji se ne može zakloniti i koji nekretnini jamči trajnu vrijednost. Materijali bez kompromisa: Podovi od prave hrastovine (bez godova), granit Savana Verde na stubištu i kovana ograda. Stan je građen za one koji razlikuju prosječno od vrhunskog. Dodatni prostor (Bonus): Tavan od 80 m² (trenutno neuređen) rješava sve probleme s odlaganjem stvari, što je u stanovima rijetkost, ili može poslužiti za buduće planove. Kompletna infrastruktura: Vlastiti ulaz, dva parkirna mjesta, izolacija od 8 cm stiropora i vrhunska PVC stolarija osiguravaju niske troškove i maksimalnu privatnost. LIFESTYLE: Uživajte u uređenom okolišu sa zajedničkom sjenicom – idealnim mjestom za opuštanje u tišini, a opet na par koraka od mora i marine. Stan ukupne površine 97,76 m² s potkrovljem 80m2(stajaća visina) i dva parkirna mjesta, smješten u Ičićima. Nekretnina je kompletno namještena i građena u visokoj klasi, s prekrasnim otvorenim pogledom na marinu Ičići te panoramskim pogledom na Rijeku. Stan ima vlastiti ulaz, odvojena brojila za struju i vodu te je spojen na kanalizaciju. Fasada je izvedena od cigle s dodatnom izolacijom od 8 cm stiropora, dok je u podovima ugrađena izolacija debljine 8 cm. Podovi su obloženi pravim drvom – hrastovina bez godova, ugrađena je PVC stolarija, kovane ograde te stepeništa obložena granitom Savana Verde. Stan je opremljen klimom i električnim radijatorima te se prodaje kompletno namješten. Zajednički okoliš je uređen, a na raspolaganju su sjenica i natkriveni prostor iza kuće, idealni za boravak na otvorenom i ispijanje kave. Mirna i atraktivna lokacija, s kraljevskim pogledom na marinu, čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju. ID KOD AGENCIJE: 28725 Alen Hošić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 3674710 Tel: 051/211-800 E-mail: alen.hosic@lider.hr www.lider.hr