U ponudi je posljednji dostupan stan u novoj luksuznoj urbanoj vili s ukupno 9 stambenih jedinica, smještenoj na iznimno traženoj i mirnoj lokaciji u blizini Petrove ulice i parka Maksimir. Stan se nalazi u prizemlju te nudi rijetku kombinaciju prostranog interijera i velikog privatnog vrta, idealno za obiteljski život, mir i privatnost – nadomak centra grada. Cijena je fleksibilna. OSNOVNE INFORMACIJE -Oznaka stana: S0.1 – prizemlje -Orijentacija: sjeverozapad -Neto površina stana (s koef.): 107,28 m² -Ukupna korisna površina (s vrtom i balkonom): 237,11 m² -Privatni vrt: 138,18 m² -Natkriveni balkon: 10,93 m² -Zgrada ima uporabnu dozvolu -Zadnji stan u zgradi – useljivo odmah RASPORED (funkcionalan i rijedak) -Ulazni hodnik – 4,48 m² -Predprostor – 4,93 m² -Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – 41,99 m² -3 spavaće sobe -2 kupaonice + odvojeni WC -Natkriveni balkon -Izlaz u privatni vrt iz stana OPREMA I STANDARD Energetski razred A+ -Podno grijanje (plinsko etažno – Viessmann kondenzacijski bojler) -Inverter split klimatizacija (grijanje i hlađenje) -Visina stropa 2,85 m – izuzetna prozračnost -Trostruka IZO stakla, Gealan Kubus sustav -Vanjske grilje (zaštita od insolacije) -Drvena unutarnja stolarija do stropa -Video portafon -Dizalo od garaže do zadnjeg kata -Uređena hortikultura oko zgrade Obavezna kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta LOKACIJA – JEDNA OD NAJTRAŽENIJIH U GRADU -100 m od Petrove ulice -Park Maksimir -KBC Zagreb – Rebro -Osnovna i srednja škola, vrtić -Izvrsna prometna povezanost s centrom grada -Mirna mikrolokacija s niskom gradnjom i urbanim vilama. ZAŠTO JE OVAJ STAN POSEBAN? ✔ zadnji dostupan stan u zgradi ✔ privatni vrt (rijetkost u novogradnji) ✔ luksuzna oprema i vrhunska gradnja ✔ mir + blizina centra ✔ idealno za obitelj, ali i kao dugoročna investicija Nazovite nas, dogovorite razgledavanje i uvjerite se u kvalitetu ove nekretnine. Također nudimo pomoć pri realizaciji stambenog kredita.   Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )   LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com         ID KOD AGENCIJE: 312 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr