

| Grad/Općina i naselje: | Umag - Umag |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Godina izgradnje | 2025 |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Roštilj | Da |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 3 |
| Površina okućnice (u m²) | 260 |
Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Umagu, samo 300 metara od mora i prekrasne obalne šetnice, smještena je moderna dvojna kuća u novogradnji, idealna za sve koji traže udobnost, kvalitetu i mediteranski način života. Kuća se nalazi i na svega nekoliko minuta hoda od centra grada, što omogućuje savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Ukupna površina kuće iznosi 125 m², raspoređenih na dvije etaže. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni i prozračni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu od 20 m². Terasa pruža pogled na uređen vrt i bazen veličine 22 m², stvarajući savršen ambijent za opuštanje i druženja tijekom cijelog dana. U prizemlju se nalaze i gostinjski WC, spremište te garderobni prostor. Na katu kuće smještene su tri udobne i svijetle spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice. Izlaz na natkrivenu terasu od 12 m² omogućuje mirno uživanje u jutarnjoj kavi ili romantičnim zalascima sunca. Kuća je projektirana prema visokim standardima gradnje te pruža iznimnu udobnost i energetsku učinkovitost. Opremljena je PVC stolarijom antracit boje sa sigurnosnim staklima, klima uređajima u svakoj prostoriji, a predviđena je i priprema za podno grijanje. Korišteni su kvalitetni materijali koji jamče dugotrajnost, odličnu izolaciju i moderan estetski dojam. Okućnica je lijepo uređena, a na raspolaganju su dva privatna parkirna mjesta. Lokacija čini ovu nekretninu idealnom kako za obiteljski život, tako i kao izuzetno isplativu investiciju u turistički najam, obzirom na blizinu mora, plaža, restorana, trgovina, biciklističkih staza i svih potrebnih sadržaja. Za sve dodatne informacije obratite se: Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: +385 91 3611 922 Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1519066 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052/771-458 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka