LUKSUZNA KUĆA U IZGRADNJI S POGLEDOM NA MORE – BILO (PRIMOŠTEN), 160 m OD PLAŽE Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća u izgradnji smještena u Bilo – Primošten, jednom od najpoželjnijih i mirnijih dijelova primoštenskog područja. Bilo je poznato po kristalno čistom moru, uređenim šljunčanim plažama i autentičnoj mediteranskoj atmosferi, što ovu lokaciju čini idealnom kako za luksuzno stanovanje, tako i za investiciju u vrhunski turistički najam. Lokacija nudi rijetku kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i izvrsne prometne povezanosti. Nekretnina se nalazi samo 160 metara od mora i prekrasne plaže, smještena neposredno iznad Jadranske magistrale, na povišenoj poziciji koja osigurava otvoren, trajan i neometan panoramski pogled na more. OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE - Površina zemljišta: 421 m2 - Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat - Ukupna bruto površina objekta: 247,80 m2 - Neto površina s terasama: cca 207,40 m2 - Predviđen privatni bazen u dvorištu - Dva privatna parkirna mjesta RASPORED PROSTORIJA Podrum – wellness & leisure zona: Podrumska etaža osmišljena je kao prostor za opuštanje, rekreaciju i privatni wellness, što značajno podiže vrijednost i ekskluzivnost nekretnine. – Prostrani prostor za zajedničko druženje i relaksaciju – Dvije dodatne prostorije, od kojih je: • u jednoj predviđena priprema za jacuzzi • u drugoj, gdje se nalazi strojarnica, predviđena priprema za saunu Ova etaža nudi izniman potencijal za stvaranje privatnog spa-centra unutar vlastitog doma, rijetkost na tržištu u ovoj zoni. Prizemlje: – Kuhinja – Blagovaonica – Dnevni boravak – Kupaonica – Ulazni prostor i stubište – Terasa Kat: – Tri spavaće sobe s vlastitim kupanicama – Garderoba – Hodnik i stubište – Dvije terase s pogledom na more GRADNJA I OPREMA - Kvalitetna armirano-betonska konstrukcija - Toplinska fasada (ETICS sustav) sa završnom obradom od tekućeg pluta (termo, hidro i zvučna zaštita) - PVC vanjska stolarija s izo-staklom i roletama - Električno podno grijanje u svim kupaonicama - Inverterski klima uređaji za grijanje i hlađenje - Priključci na javnu mrežu: struja, voda i telekomunikacije - Odvodnja putem vodonepropusne sabirne jame (do izgradnje javne kanalizacije) Predviđeni završetak radova: do kraja ljeta. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, blizini mora, otvorenom pogledu, predviđenom bazenu te integriranom wellness konceptu (jacuzzi i sauna), ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku u segmentu luksuznih nekretnina. Idealna je za ekskluzivno privatno korištenje, ali i kao visokokategorizirani objekt za turistički najam s izraženim investicijskim potencijalom. Napomena: Slike u oglasu su ilustrativni renderi i ne predstavljaju stvarno stanje. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš licencirani agent za nekretnine Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-220