KUĆA S6 NOVOGRADNJA – Kuća u nizu u Jastrebarskom Mirna lokacija blizu centra | 3 spavaće sobe | Dva parkirna mjesta | Kvalitetna gradnja Izvrsna lokacija – Donja Jaska Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra Jastrebarskog, započeta je izgradnja ekskluzivnog projekta kuća u nizu, koji spaja urbani način života s mirom i privatnošću. Projekt se nalazi svega nekoliko minuta hoda od gradskog središta, ali u tihoj i obiteljski orijentiranoj zoni, idealnoj za život s djecom. Blizina svih važnih sadržaja Osnovna i srednja škola, dječji vrtići – u neposrednoj blizini Trgovine, gradski sadržaji, ljekarne i banke Željeznička i autobusna stanica (Zagreb – Karlovac): 10–15 minuta pješke Ulaz na autocestu A1 (Zagreb – Split): 3–4 minute vožnje Tlocrt i raspored prostorija Površina kuće: Zatvoreni stambeni dio: 99,30 m² Natkrivena terasa: 3,00 m² Popločeni vanjski dio: 6,40 m² Zelenilo: 7,60 m² Parkirna mjesta (2): obračunski 5,00 m² Neto korisna površina: 121,30 m² Brutto površina: 230,10 m² Raspored prostorija: Prizemlje: Ulaz: 6,00 m² Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 32,60 m² Spremište: 3,40 m² WC: 1,80 m² Hodnik i stubište: 11,40 m² Kat: Soba 1: 9,40 m² Soba 2: 9,80 m² Soba 3 (master): 12,50 m² Kupaonica 1: 5,30 m² Kupaonica 2: 3,20 m² Vešeraj: 3,90 m² Specifikacije i oprema Aluminijske termoizolirane rolete s elektrom pogonom Harmo komarnici Keramika prve klase Kotlić, pipe (Geberit ili Hansgrohe) Podno grijanje s dizalicom topline (Hyundai ili) Klima uređaj u svakoj prostoriji (Hyundai) Kupaonice imaju staklene tuš kabine Sustav video nadzora Fasada 12cm PVC ulazna vrata s protuprovalnim okovom Ulaz popločen kockom (ulaz + terasa sa strane) Ugradnja fotonaponske elektrane + baterije do 12KW Priprema za punjač auta Konstrukcija: Zidana nosiva konstrukcija s armirano-betonskim vertikalnim i horizontalnim serklažima, pregradni zidovi od cigle Fasada: Toplinska izolacija (EPS) sa završnim slojem od kvalitetne silikonske žbuke Krov: Ravni neprohodni krov sa slojem termoizolacije u padu prosječne debljine 25 cm, folija otporna na UV zrake, dodatna zaštita završnim slojem od oblutaka Vanjska stolarija: Visokokvalitetna PVC vanjska stolarija, antracit boja, višeslojno IZO LOW-E staklo, električne aluminijske rolete, komarnici na svim otvorima Unutarnja stolarija: Ulazna visokokvalitetna vrata višekomorni profili, kvalitetna unutarnja stolarija moderan dizajn Podovi: A klasa keramičke pločice velikog formata, dnevni boravak/blagavaona/spavaće sobe -višeslojni kvalitetni parket, Grijanje: Sve prostorije imaju podno grijanje s programibilnim termostatom (upravljanje putem aplikacije na mobitelu), dizalice topline Hlađenje: Klima uređaj u svakoj prostoriji, upravljanje putem aplikacije na mobitelu Mrežni priključak: trofazno dvotarifno brojilo priključne snage od 13,8 kW, plus vlastita solarna elektrana snage 8,1 kWp Dva privatna parkirna mjesta po kući Završetak gradnje: 2026. godina Za više informacija, tlocrte, cijene i dogovor oko termina obilaska – kontaktirajte nas već danas i rezervirajte svoj budući dom na vrijeme! Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 463 Kristian Mikec Direktor Mob: 095 299 9996 E-mail: k.mikec@homefinder.hr www.homefinder.hr