Na prodaju je luksuzna vila s bazenom smještena u Kožinu, mjesto udaljeno 5 minuta vožnje od Zadra. Vila ima ukupnu stambenu površinu 419 m2, te vlastito zemljište površine 814 m2. Vila se nalazi u potpunoj privatnosti na parceli s vlastitim prilazom s vratima, koji se dijeli samo s najbližim susjedima. More je doslovno na samo nekoliko koraka od vlastite parcele. Vila se sastoji se od: PRIZEMLJE: -dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom s izlazom na terasu s bazenom i vrtom - tehničke prostorije za perilicu i sušilicu rublja, spremnik tople vode i naprednu filtraciju vode s Viessmann omekšivačem - wc - ostava u kuhinji - 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama 1.KAT: - 4 spavaće sobe s bračnim krevetima, odvojenim tušem i WC-om za svaku spavaću sobu Cijela kuća je popločana bračkim kamenom. Gornja terasa dostupna je iz svih soba i nudi prekrasan pogled na otvoreno more. Grijani bazen je dimenzija 10×3,5 m, grijanim Mitsubishi toplinskom pumpom WagnerPoola. Vila ima uređeni vrt s bazenom te više od 4 parkirna mjesta. Specifikacije nekretnine: - godina gradnje 2021. godina - visina stropa od 3 m i vrata s prolazom od 2,5 m - Villeroy & Boch sanitarija - Grijanje i hlađenje je putem vodenog podnog grijanja te strone klima jedinice u svakoj prostoriji - aluminijska stolarija - svaka prostorija ima klima jedinicu - videonadzor - portafon - kompletno namještena i opremljena - Instalirane su pripreme za kameru i sigurnosni sustav - Svi prozori imaju mreže protiv komaraca, rolete - zasebno podesivo grijanje u svakoj sobi i centralni klima uređaj - Pod je od masivnog drva debljine 2 cm, marke Esco, linija Karel IV decor - Svi kreveti su marke Zleep, linija Dreambeds - Vanjski prostori, a posebno terase, popločani su bijelim, visokokvalitetnim bračkim kamenom Cijela kuća je također spojena na Loxone pametni sustav koji mjeri temperaturu i vlažnost u svakoj sobi, moguće je daljinski upravljati grijanjem, uključiti grijanje tople vode ili grijanje bazena. Vila je kompletno opremljena i dizajnirana te posjeduje urednu dokumentaciju ( uporabnu dozvolu), vlasništvo je 1/1 bez tereta. Nekretnina je u vlasništvu privatne osobe. Za više informacija i termin razgledavanja slobodno nas kontaktirajte putem: Telefona: +385957355171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 569 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr