Poreč – okolica | Luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more U mirnom istarskom selu, svega 12 km od Poreča, smjestila se ova vrhunska luksuzna vila koja spaja modernu udobnost i autentični istarski šarm. Sagrađena 2023. godine u tradicionalnom stilu, vila se proteže na 230 m² kroz tri etaže, dok uređena okućnica od 750 m² s bazenom od 32 m² pruža potpunu privatnost, mir i uživanje u mediteranskom ambijentu. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni dio s modernom, potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Velike staklene stijene savršeno povezuju interijer s prostranom natkrivenom terasom i vrtom. Na međukatu se nalazi jedna spavaća soba, kupaonica i zaseban toalet, dok prvi kat nudi tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izlazom na terasu s prekrasnim pogledom na more, maslinike i vinograde. Posebnu vrijednost daje i tradicionalna istarska konoba — idealan prostor za druženja, degustacije i jedinstveni doživljaj istarske tradicije. Vila je opremljena vrhunskom tehnikom: podnim grijanjem putem dizalice topline, fan-coil sustavom grijanja i hlađenja u svim prostorijama te pripremom za solarno grijanje. Cijela parcela ograđena je kamenim zidom koji osigurava potpunu privatnost, a na raspolaganju su i četiri parkirna mjesta. Okruženje nudi svu potrebnu infrastrukturu — trgovine, poštu, banku, sportska igrališta, vrtić, školu i javni prijevoz — dok su more i plaže udaljeni svega 15 km. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investitore u turizam, kao i za one koji traže luksuzan dom u srcu Istre. ID KOD AGENCIJE: IS1519159 Eleonora Dobrović Agent s licencom Mob: 099/296-9844 Tel: 052 645 444 E-mail: eleonora.dobrovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com LUKA BRGIĆ Asistent u posredovanju Mob: 098/902-8832 Tel: 052 645 444 E-mail: luka.brgic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com