ZAGREB – TREŠNJEVKA | LUKSUZNA NOVOGRADNJA | STAN S PRIVATNIM PRISTUPOM LIFTOM Na izuzetnoj mikrolokaciji u centru Trešnjevke, svega 100 m od parka Stara Trešnjevka i u neposrednoj blizini Nehajske ulice, u ponudi je luksuzan stan u izgradnji, smješten u vrhunskoj, modernoj zgradi građenoj prema najvišim standardima suvremenog stanovanja. Zgrada je uvućena od glavne ceste, osiguravajući mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih sadržaja i javnog prijevoza. Planirano useljenje: rujan 2026. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Zagreb – Trešnjevka Kat: 3. kat Ukupan broj katova: 3 Lift: da (direktan ulaz u stan) Orijentacija: sjever – jug Energetski certifikat: A Konstrukcija: armirano-betonska POVRŠINE Ukupna površina: 118 m² Zatvorena stambena površina: 85,5 m² Terase (sjeverna i južna): 17,09 m² i 15,66 m² Obračunska neto površina: cca 94 m² RASPORED PROSTORIJA Stan se sastoji od: ulaznog hodnika (direktan izlaz iz lifta) kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (open space) tri spavaće sobe dvije kupaonice prostorije za gospodarstvo spremišta / ostave dvije nenatkrivene terase Fleksibilan tlocrt U ponudi su dvije varijante tlocrta, a unutarnji raspored moguće je u potpunosti prilagoditi željama kupca: 2, 3 ili 4 spavaće sobe, radne sobe, walk-in garderobe, fitness prostor, sauna, dodatna spremišta i slično. OPREMA I STANDARD ALU / PVC stolarija Kommerling / Deceuninck Parketi Bjelin – I. klasa Keramika I. klase (Italija) Sanitarije: Laufen, Duravit, Cera Style, Kolpa San, Aquaestil Podžbukne miješalice i tuševi Hansgrohe Protuprovalna vrata Kolnoa Sobna vrata Kunex (Austrija) Podno grijanje u cijelom stanu Dizalice topline nove generacije Klima uređaji Mitsubishi Video nadzor zgrade Video portafoni Električne rolete Lift Schindler Fasada: stiropor + kamena vuna 15 cm Optički internet PARKIRANJE Mogućnost kupnje 1 ili 2 vanjska parkirna mjesta Cijena parkirnog mjesta: 17.500 € LOKACIJA Savršena gradska mikrolokacija: park Stara Trešnjevka – 100 m tramvaj i javni prijevoz – nekoliko minuta hoda trgovine, škole, vrtići i svi sadržaji u neposrednoj blizini Zaključak Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže: ✔ luksuznu novogradnju ✔ privatnost i mir u centru grada ✔ fleksibilnost uređenja po vlastitim željama ✔ dugoročnu vrijednost i kvalitetu gradnje Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: info@homefinder.hr Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr ID KOD AGENCIJE: 761 Centralno Mob: +385 95 299 9996 E-mail: info@homefinder.hr www.homefinder.hr