Opatija, Pobri - Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more U mirnom i ekskluzivnom rezidencijalnom dijelu naselja Pobri, svega nekoliko minuta od centra Opatije, smješten je luksuzni penthouse u novogradnji, unutar moderne duplex vile (planirano useljenje: srpanj 2026.). Gornja etaža projektirana je kao zasebna stambena jedinica koja pruža razinu privatnosti i komfora usporedivu s vlastitom kućom. Svako jutro započinje pogledom na beskonačni horizont Kvarnerskog zaljeva — doživljaj koji definira ovu nekretninu. Osnovne karakteristike: * 127 m² unutarnjeg stambenog prostora * Prostrana terasa od cca 60 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more * Privatni vrt površine cca 120 m² * 2 spavaće sobe * 2 kupaonice * Otvoreni koncept dnevnog prostora (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) * Podno grijanje putem dizalice topline * Centralna klimatizacija (skrivena u spuštenim stropovima) * Aluminijska stolarija Schüco s električnim roletama * 2 privatna parkirna mjesta * Punjač električnih vozila * Arhitektura i prostor Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na prozračnost, funkcionalnost i maksimalno korištenje prirodnog svjetla i pogleda. Dnevni prostor s prostranim boravkom i kuhinjom povezan je s velikom, djelomično natkrivenom terasom. Velike staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, stvarajući osjećaj kontinuirane povezanosti s okolišem. Lokacija: Centar Opatije/Matulja: cca 5 minuta vožnje (2 km) Izravan pješački pristup Voloskom putem obližnjeg stubišta: cca 700 m / 10 minuta hoda Plaža, restorani i Lungomare šetnica: cca 700 m / 10 minuta hoda ACI Marina Opatija, udaljena oko 6 km, raspolaže s više od 300 morskih i 40 suhih vezova za jahte do 40 m, te predstavlja važno nautičko središte Kvarnera. Koncept i kvaliteta,.... Nekretnina je osmišljena za klijente koji traže: * vrhunsku arhitektonsku kvalitetu * mirnu lokaciju okruženu zelenilom i bujnom vegetacijom * visoki standard izvedbe * osjećaj privatne vile Suvremena tehnička rješenja i pažljivo odabrani materijali osiguravaju dugoročnu vrijednost, energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja. Iznimna lokacija. Promišljena arhitektura. Bezvremenski dizajn. Nekretnina koja ne nudi samo prostor — već način života. Za sva ostala pitanja obratite nam se u povjerenju. ID KOD AGENCIJE: ID14370 Ana Peruničić Asistent u posredovanju Mob: 095/215-9895 Tel: 051/271-365 E-mail: ana.perunicic@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com