Prodaje se luksuzni stan s bazenom na 1. katu moderne novogradnje u Novalji, na lijepoj lokaciji na cca. 7-10 minuta hoda do mora i jednako toliko do centra Novalje. Lokacija omogućuje privatnost i mir. Stan ima pogled na more s balkona. Zgrada se sastoji od prizemlja + 2 kata, a na svakoj se etaži nalazi po jedan prostrani stan - stan prizemlje s bazenom u dvorištu, a stanovi na 1. i 2. katu svaki sa svojim bazenom na balkonu. Tlocrti su pažljivo ozmišljeni, sa sobama uvučenima od open-concept društvenog dijela. Stanove odlikuju velike staklene stijene koje ih čine punima svjetla. Ovaj stan sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, WC-a, kupaone, 2 spavaće sobe i 1 master spavaće sobe s privatnom dodatnom kupaonom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrani, natkriveni balkon, na kojem se nalazi bazen sa svojom malom strojarnicom/spremištem. Kvadratura unutarnjeg prostora je 97,63 m2, s 51,38 m2 vanjskog prostora - natkriveni balkon, bazen/ spremište (obračunski 28,06 m2) i 2 parkirna mjesta od ukupno 25 m2 (obr. 5m2). Sveukupno, u cijeni je površina od 174,01 m2 (obr. 130,69 m2). U stan se ugrađuje luksuzna oprema. Stan je opremljen vodnim podnim grijanjem na dizalicu topline zrak-voda, što ga čini idealnim i za najam, budući da to produljuje sezonu iznajmljivanja, ali i za stalni boravak, čineći ga ugodnim u svako godišnje doba. Koristeći besplatnu toplinu iz okolišnog zraka, dizalica topline ostvaruje uštedu energije koja u kratko vrijeme isplaćuje investiciju. Dizalica će ujedno grijati i potrošnu toplu vodu. Dodatno hlađenje je predviđeno multi split klimatizacijskim sustavom s uređajem u svakoj sobi. Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta u okućnici zgrade. Stolarija je alu, s elektropodizačima. Useljenje se predviđa na proljeće 2025. godine. Uredno vlasništvo i papiri gradnje. ID KOD AGENCIJE: 6523 Andrea Zeneral Mob: 099 673 1949 Tel: 051/301-502 E-mail: andrea@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr