ISTRA, PJEŠČANA UVALA – Moderan stan u prizemlju ekskluzivne novogradnje blizu plaže Ponosno predstavljamo ekskluzivni projekt moderne zgrade smještene u jednoj od najtraženijih lokacija na istarskom poluotoku – Pješčanoj Uvali. Na samo 300 metara od stana nalazi se prekrasna uređena plaža, kao i svi sadržaji potrebni za siguran i ugodan život. Ova moderna zgrada visoke kvalitete sastoji se od tri etaže s po jednom stambenom jedinicom na svakoj etaži. Lokacija i kvaliteta gradnje čine ovu nekretninu odličnom prilikom za život, ali i sigurnom investicijom s potencijalnim povratom ulaganja. Iskoristite priliku i pronađite svoj idealni dom upravo ovdje! OPIS STANA Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i prostire se na ukupno 63,87 m², od čega 60 m² otpada na stambeni prostor, dok ostatak uključuje privatno parkirno mjesto i spremište. Raspored prostora: Ulazno predvorje s prostorom za garderobu Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica Pristup natkrivenoj terasi (7,40 m², reducirana površina 3,70 m²) koja vodi u manje privatno dvorište Dvije prostrane spavaće sobe Komforna kupaonica Stan je osmišljen za maksimalnu funkcionalnost i udobnost, s prostorom idealnim za opuštanje i druženja nakon aktivnog dana. DODATNE INFORMACIJE: Rok završetka radova i useljenje: 6/2026 Oprema stana: klima uređaji i podno grijanje Izolacija fasade: 10 cm stirodur izolacije Stolarija: visokokvalitetna dvoslojna aluminijska stolarija Kupaonica: u potpunosti opremljena Mogućnost prilagodbe završnih detalja (podne obloge, boje, itd.) Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja Kupnja stana odvija se u postotnim fazama OPIS LOKACIJE Pješčana Uvala nudi sve za siguran i miran život. U neposrednoj blizini stana (1 minuta hoda) nalaze se trgovine, restorani i kafići, dok su uređene plaže i šetnice udaljene samo 3 minute hoda. Plaže, uz kristalno čisto more, nude brojne sadržaje poput beach barova, restorana, igrališta za odbojku, nogomet i košarku. Pješčana Uvala poznata je i po jednoj od najcjenjenijih marina na istarskom poluotoku, koja ljubiteljima brodova nudi profesionalnu skrb i godišnji vez. U neposrednoj blizini nalazi se i park-šuma Soline, savršena za obiteljske izlete i šetnje na svježem zraku. ZA KOGA JE IDEALNA OVA NEKRETNINA? Ova lokacija idealna je za: Obitelji koje traže miran i ugodan dom nadomak svih sadržaja Investitore koji traže rijetke nekretnine s visokim potencijalom povrata ulaganja kroz turizam Ne propustite priliku – rezervirajte svoj moderni stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija Istre! FILIP CRNJAC +385916001216 filip.crnjac@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520283 Filip Crnjac Agent s licencom Mob: 091/600-1216 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com