Na jednoj od najprestižnijih i najreprezentativnijih zagrebačkih lokacija, u širem centru grada, iznajmljuje se vrhunski poslovno-stambeni penthouse u modernoj zgradi iz 2024. godine. Njegova centralna pozicija osigurava iznimnu vidljivost i status idealan za reprezentativne poslovne urede – savršen izbor za one koji žele ostaviti snažan prvi dojam. Penthouse se nalazi na trećem katu poslovno-stambene zgrade, a dodatnu ekskluzivnost prostoru daje lift s direktnim pristupom u sam penthouse, dostupan iz ulaza ili podzemne garaže putem VIP šifre. Ukupna površina prostora iznosi 188,87 m², a dodatnu vrijednost čine: - lođa površine 6,73 m² - nenatkrivena terasa od 30,45 m² - spremište u podrumu (6,64 m²) - dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži (43 m²) U najam se preuzima kompletna površina od 188,87 m². Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi zadovoljio različite poslovne namjene. Središnji dio prostora čini prostrana otvorena prostorija površine 40,64 m², predviđena kao konferencijska sala, prostor za sastanke ili elegantna čekaonica. Prostor je povezan s kuhinjom i blagovaonicom te se nastavlja na lođu i veliku terasu s impresivnim pogledom prema Zagrebačkoj katedrali i Medvednici. U ulaznom dijelu, prema potrebi, moguće je postaviti info pult ili recepciju. Prostor dodatno obuhvaća: - garderobu (8,61 m²) - gospodarstvo (3,48 m²) - predsoblje (8,01 m²) - dva ureda (13,32 m² i 9,55 m²) orijentirana prema mirnom dvorištu - dvije kupaonice (4,76 m² i 8,79 m²) Penthouse ima četverostranu orijentaciju i jedini je prostor na toj etaži, što osigurava potpunu privatnost i mir – rijetku prednost u središtu grada. Svi prostori okrenuti prema prometnoj ulici projektirani su s naglaskom na obilje prirodnog svjetla, uz vrhunsku zvučnu i vizualnu izolaciju. Trostruka IZO stakla i električne žaluzine učinkovito neutraliziraju vanjsku buku te osiguravaju potpunu diskreciju. Interijer je opremljen materijalima najviše kvalitete: - gotovi hrastov parket u uredima - vrhunska keramika u kupaonicama, lođi i na terasi - kupaonice opremljene proizvodima renomiranih proizvođača (walk-in tuševi, kade i sanitarije) Cijeli prostor ima podno grijanje, dodatne radijatore u kupaonicama te klimatizacijske uređaje u svim prostorijama s pametnim funkcijama koje sprječavaju izravno puhanje. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Postoji i mogućnost dogovora oko dodatnog opremanja prostora – rasvjete, izrade čajne kuhinje, info pulta ili ugradbenih kupaonskih ormarića. Podzemnoj garaži pristupa se putem auto-dizala, a etaža obuhvaća parkirna mjesta, spremišta i tehničke prostorije zgrade. Zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji, prostor je idealan za: - polikliniku ili medicinsku ordinaciju - odvjetnički ili javnobilježnički ured - predstavništvo strane tvrtke - druge mirne i reprezentativne djelatnosti Javni prijevoz (tramvaj i autobus) nalazi se u neposrednoj blizini, a u okolici su dostupne i javne garaže. Glavni željeznički i autobusni kolodvor udaljeni su svega nekoliko tramvajskih stanica. U pješačkoj zoni nalaze se tržnica Kvatrić, banke, pošta, ljekarne, zdravstvene ustanove, trgovine, restorani i brojni sadržaji potrebni za svakodnevno poslovanje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Zakup je moguć na period od najmanje 36 mjeseci. Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu zakupninu. Marko Nenadić Mob: 091 311 7269 E-mail: marko@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr ID KOD AGENCIJE: 7770 Sretni stanovi d.o.o. Mob: ‪+385 91 311 7269‬ Tel: 051/301-502 E-mail: info@sretnistanovi.hr www.sretnistanovi.hr