Luma je suvremena kuća u nizu smještena u novijem dijelu Preloga - u kvartu Jug, koji se ističe mirnim okruženjem, sigurnošću i ugodnim obiteljskim ugođajem. Riječ je o planski građenom naselju s malo prometa, uređenim okućnicama i osjećajem zajedništva, idealnom za one koji traže ravnotežu između privatnosti i blizine grada. Kuća je raspoređena na dvije etaže i projektirana s naglaskom na praktičnost i svakodnevnu udobnost. Prizemni dio, površine 50,2 m², čini otvoreni dnevni prostor u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno povezani u jednu cjelinu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje dnevnog svjetla i izlaz na polunatkrivenu terasu, savršenu za boravak na otvorenom. U prizemlju se dodatno nalaze zaseban sanitarni čvor te prostor namijenjen vešeraju. Kat, ukupne površine 48,4 m², zamišljen je kao mirnija, privatna zona kuće. Ovdje se nalaze kupaonica, dvije funkcionalne sobe s izlazom na balkon te prostranija spavaća soba. Do kata vode široke, kvalitetno izvedene stepenice koje dodatno naglašavaju osjećaj prostora. Luma je građena prema visokim standardima suvremene gradnje, uz energetski razred A. Podno grijanje omogućeno je putem plinskog kondenzacijskog bojlera, a dodatnu ugodu tijekom cijele godine osiguravaju dva klima uređaja - u prizemlju i na katu. Kuća je opremljena PVC stolarijom s pet komora, protuprovalnim ulaznim vratima te termo fasadom debljine 15 cm. Interijer je u potpunosti završen po principu „ključ u ruke“, u modernom, neutralnom stilu koji budućim vlasnicima ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim željama. Prostor je svijetao, funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz kuću dolazi okućnica površine 15 m², dva parkirna mjesta te vanjsko spremište od 3,80 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i organizaciji svakodnevnog života. Lokacija kuće pruža iznimnu kvalitetu stanovanja - u blizini se nalaze dječji vrtić, osnovna škola, ambulanta i trgovine, dok ljubitelji prirode i rekreacije mogu uživati u blizini rijeke Drave, šetališta Marina Prelog i parka GoGreen II. Sve to čini Lumu izvrsnim izborom za obitelj koja traži moderan dom u mirnom, ali sadržajno bogatom okruženju. ID KOD AGENCIJE: VZ3341 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com