Na prodaju je prostran i moderan stan u novogradnji smješten u mirnom i atraktivnom naselju Zambratija kod Umaga, svega 150 metara od mora i prekrasne pješčane plaže, koja je prava rijetkost na području Istre. Ova lokacija pruža savršen spoj mediteranskog ugođaja, blizine mora i visoke kvalitete života, što je čini idealnom kako za stanovanje tako i za odmor ili investiciju. Osnovne informacije • Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade • Neto unutarnja površina: 137,34 m² • Lođa i terasa: 24,32 m² • Ukupna neto površina: 161,66 m² • Vrt: 110,67 m² • Stanu pripada jedno parkirno mjesto Raspored prostorija Stan se sastoji od: • prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom • kuhinje • master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom • još dvije spavaće sobe • dodatne kupaonice i odvojenog toaleta • degažmana i tehničke prostorije Pažljivo osmišljen raspored pruža funkcionalnost, udobnost i dovoljno prostora za obiteljski život ili boravak tijekom cijele godine. Tehničke karakteristike • Vanjska stolarija izrađena od kvalitetnih aluminijskih profila • Troslojno ostakljenje za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju • ALU raffstore vanjske žaluzine za dodatnu zaštitu od sunca • Protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C) • Podne obloge: keramičke pločice i parket (ovisno o namjeni prostora) • Kupaonice opremljene vrhunskom keramikom renomiranih proizvođača • Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica) Okruženje i dodatne pogodnosti Uređena okućnica i vrt bit će obogaćeni autohtonim mediteranskim zelenilom, cvijećem, travnjakom i pješačkim stazama, stvarajući ugodan i prirodan ambijent za opuštanje i boravak na otvorenom. Planirani završetak radova: lipanj 2026. godine. Kontakt Ana Ristovski ana.ristovski@dogma-beograd.com mob.tel. +381 62 235 912 ID KOD AGENCIJE: IS1520148 Ana Ristovski Team Leader Mob: +381 62 235 912 Tel: +381 60 335 9250 E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com www.dogma-beograd.com