LUKSUZNA NOVOGRADNJA – „SUNRISE & MORE“ – ŽRNOVNICA, SPLIT
Lokacija: Žrnovnica, Split
Cijena: 993.000 €
Plaćanje: u maksimalno 5 rata
Početak gradnje: 30 dana nakon uplate prve rate

Elegantna vila suvremenog dizajna s bazenom i vrhunskom sigurnošću
Predstavljamo vam ekskluzivnu individualnu stambenu vilu „SUNRISE & MORE“ koja će se graditi na mirnoj lokaciji u Žrnovnici, u neposrednoj blizini Splita. Ova moderna vila pruža savršen spoj luksuza, vrhunskog dizajna i sigurnosti – idealna za život ili investiciju.

Osnovne značajke:
Bruto površina: 218,05 m²
Neto površina: cca 157,95 m²
Katnost: Suteren + Prizemlje + Kat
Broj soba: 4 (četverosobni stan) + dodatni prostori
Bazen: privatni bazen površine 10,90 m²
Parcela: 457 m²

Arhitektura i raspored:
– Vila suvremenog dizajna s nepravilnim tlocrtnim oblikom (13,90 x 10,25 m)
– Sastoji se od suterena, prizemlja i kata, ukupne visine do vjenca 8,63 m
– Predviđen četverosobni stan s prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, elegantnom kuhinjom, blagovaonicom, više kupaonica i spremištima
– Tri privatna parkirna mjesta unutar parcele
– Lijepo uređena okućnica s više od 44% zelene površine za potpuni mir i privatnost

Vrhunska sigurnost i tehnologija:
Vila će biti opremljena nadzornim i alarmnim sustavom visoke tehnologije, pružajući potpunu sigurnost i mir svim budućim vlasnicima.

Dodatne prednosti:
Armirano-betonska konstrukcija projektirana za dugotrajnost (50 godina)
Moderni bazen s vrhunskom tehnikom ,integrirani jacuzzi i vodonepropusnim betonom
Niski puni ogradni zid i transparentna ograda do visine 1,5 m za stil i privatnost
Udaljenost građevine od susjednih čestica min. 4 m, od pristupne ceste min. 5 m
Direktan pristup s postojećeg puta
Gradnja u skladu s najvišim standardima energetske učinkovitosti i propisima

Lokacija:
Mirno naselje Žrnovnica, samo nekoliko minuta vožnje od Splita, mora i svih sadržaja – savršeno za one koji traže luksuz, prirodu i praktičnost na dohvat ruke.

Idealno za:
Obiteljski dom
Investiciju ili turistički najam
Sve koji traže moderan stil života u sigurnom i mirnom okruženju

Važno:
– Cijena: 993.000 €
– Plaćanje: maksimalno 5 rata
– Gradnja počinje 30 dana nakon uplate prve rate

Za sve dodatne informacije i rezervacije slobodno nas kontaktirajte:
+385 99 699 1748
eurorealestategroup@gmail.com
EURO REAL ESTATE GROUP, Zadar


LUXURY NEW BUILD – “SUNRISE & MORE” – ŽRNOVNICA, SPLIT
Location: Žrnovnica, Split
Price: €993,000
Payment: Up to 5 instalments
Construction Start: 30 days after first instalment payment

Elegance, Security, and Modern Design Just Minutes from Split
We proudly present “SUNRISE & MORE”, an exclusive luxury villa to be built in the peaceful and sunny area of Žrnovnica, just a short drive from the city of Split. This contemporary villa offers the perfect blend of high-end design, privacy, advanced security, and functionality—ideal for family living, a vacation home, or a long-term investment.

KEY FEATURES:
• Gross area: 218.05 m²
• Net living area: approx. 157.95 m²
• Land plot: 457 m²
• Floors: Basement + Ground floor + First floor
• Number of bedrooms: 4
• Swimming pool: private, 10.90 m²
• Parking: 3 private parking spaces within the plot

LAYOUT & DESIGN:
• Architecturally modern design with irregular floor plan (13.90 x 10.25 m)
• Spacious open-plan living room
• Elegant kitchen and dining area
• Multiple bathrooms and storage rooms
• Landscaped garden with over 44% green area
• Minimum 4 m distance from neighboring plots, 5 m from access road
• Direct access from existing road

SECURITY & TECHNOLOGY:
• State-of-the-art surveillance and alarm system
• Low reinforced concrete perimeter wall with transparent fence (up to 1.5 m height)
• Durable reinforced concrete structure (minimum 50-year lifespan)
• Modern swimming pool with integrated jacuzzi and waterproof concrete
• Built to the highest standards of energy efficiency and building regulations

LOCATION:
Located in the peaceful village of Žrnovnica, just minutes from the center of Split and the sea. The location offers the perfect balance of natural surroundings, privacy, and proximity to all amenities.

PERFECT FOR:
• Luxury family home
• Real estate investment or vacation rental
• Anyone seeking a modern and secure lifestyle in a tranquil setting

ℹ️ IMPORTANT:
• Price: €993,000
• Payment: Up to 5 instalments
• Construction begins: 30 days after first instalment is paid

For more information and reservations, contact us:
EURO REAL ESTATE GROUP – Zadar
+385 99 699 1748
eurorealestategroup@gmail.com