Zgrada ima 9 stambenih jedinica na 3 nadzemne etaže. Ovo je posljedna stambena jedinica u ovoj luksuznoj zgradi. Cijena je fleksibilna. Nazovite nas, dogovorite pokazivanje, razmislite i kupite!   Stan 0.1. – prizemlje Orijentacija:   sjeverozapad   Više o zgradi:     Tlocrtno je zgrada nepravilnog oblika s izbačenim balkonima na uglovima.   Neizgrađeni dio građevinske čestice oko građevine je kvalitetno hortikulturno uređen niskim i visokim zelenilom.   Stanovima u prizemlju omogućen je izlaz na stazu u obliku privatnog vrta.   Promet u mirovanju riješen je unutar jednog nivoa podruma.   Osnovni konstruktivni sistem građevine čine armirano-betonski zidovi, stupovi i grede te ploče. Visina gotovog poda je 2,85 m što čini ovu nekretninu prozračnom i dojam otvorenog prostora pored velikih otvora još više atraktivnijom.   Krov je projektiran kao ravni prohodni, na kojem će stanovi na zadnjem katu imati pristup i korištenje vlastitih terasa (keramika na nosačima).   Unutarnji zidovi i ispune su od duplog obostranog knaufa (ispunjeni vunom), podovi se izvode kao plivajući.   Zajednička stubišta su monolitna armirano-betonska. Za glavni tehnički sustav grijanja u stanovima je sustav plinskog etažnog grijanja pomoću plinskog kondenzacijskog zidnog bojlera marke Viessman sa dodatnim spremnikom za toplu vodu. Grijanje je podno. Priprema tople vode je pomoću gore spomenutih etažnih sustava plinskih kondenzacijskih bojlera.   Također je ugrađena stropna Inverter split klimatizacija , koja će imati mogućnost grijanja i hlađenja. Energetski razred zgrade je A+. Elektroinstalacija slabe struje (telefonija, informatika, RTV instalacija) polaže se unutar građevine ovisno o konkretnom prostoru.    Postiji instalacija kućnog telefona za uspostavu audio-video veze između pozivnog tabloa i kućnih telefona unutar objekta. Sustav je sastavljen od pozivnih tabloa sa ugrađenom automatskom rasvjetom, govornog uređaja u objektu te s el. bravom na ulaznim vratima. U zgradu je ugrađeno dizalo koje kreće od garaže do zadnjeg tj. 2kata. Prozori i ostakljena vrata te ostakljene stijene kod svih otvora zgrade izvodio se s ostakljenjima s trostrukim IZO staklom s dva stakla, premazanim low-e premazom, višekomornim okvirima s prekidom toplinskih mostova s visokom razinom toplinske izolacije. Sustav Gealan-Kubus definira novi dizajn za prozore u arhitekturi. Zahvaljujući velikoj staklenoj površini nudi se veća količina svjetlosti i transparentnosti za nove mogućnosti dizajna. S unutarnje strane novi sustav je dizajniran jednostavnom površinom bez nepotrebnih spojeva, dok s vanjske strane stvara skladan ukupni dojam zahvaljujući pravokutnim preklopima.   Zaštita od toplinskog zračenja kod stambenih prostora predviđena je s vanjskim elementima griljama za zaštitu od insolacije. Unutarnja stolarija izvodila se kao drvena visina do stropa.   Uz stan je obavezna kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta. Inače je zgrada gotova i ima uporabnu dozvolu. A ovaj stan je ujedno zadnji koji je ostao za prodaju. Isto tako, nudimo usluge pomoći oko dobivanja kredita.   Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji. U okolici su smještene niže urbane vile. U blizini je Petrove ulice (100 m), parka Maksimir, KBC Zagreb Rebro, osnovna i srednja škola i vrtić. S obzirom da je zgrada u blizini samog centra omogućuje izvrsnu prometnu povezanost.   Stan So1 sastoji se od:   Ulazni hodnik – 4,48 m2 Predprostor – 4,93 m2 Soba 1 – 10,08 m2 Soba 2 – 9,00 m2 Soba 3 – 8,64 m2 Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 41,99 m2 1 kupaonica – 3,57 m2 2 kupaonica – 2,84 m2 1 WC – 2,47 m2 Natkriveni balkon – 10,93 m2 (koef. 0,50) 5,47 m2 Vrt – 138,18 m2 (koef. 0,1) 13,82 m2   UKUPNO: 107,28 m2 SVEUKUPNO:  237,11 m2   Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )   LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com         ID KOD AGENCIJE: 312 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr