Na prodaju je iznimna kuća koja spaja autentični mediteranski duh i suvremenu eleganciju, smještena u slikovitom mjestu Nerezine na Malom Lošinju, svega 100 metara od tirkiznog mora i slikovitih uvala te 50 metara od trgovine. Izgrađena 1968. godine, kuća je potpuno obnovljena 2022. godine (fasada, krov, prozori, vrata, podovi, kuhinja i sanitarije) i opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem Natuzzi i Calligaris. Parcela od 1241 m² s originalnim terasama, ograđena autentičnim suhozidima, pruža privatnost i mir, dok položaj i uređenost imanja omogućuju trenutnu useljivost bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od prizemlja i kata, svaki s odvojenim ulazom – prizemlje od 78 m² uključuje prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu od 25 m², blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju, kupaonicu i spavaću sobu, dok kat od 77 m² nudi svijetli dnevni boravak, čajnu kuhinju, kupaonicu, dvije spavaće sobe i terasu od 5 m². Prekrasan vrt s palmama upotpunjuju veliki ugrađeni roštilj i jacuzzi, a ispred kuće se nalaze jedno natkriveno i dva nenatkrivena parkirna mjesta s ogradom koja se otvara daljinskim upravljačem. Grijanje i hlađenje osigurani su kaminom na drva i klima uređajima na svakoj etaži (novi iz 2022.). U neposrednoj blizini kuće nalazi se trgovina udaljena svega jednu minutu lagane šetnje, dok su ljekarna i banka na pet minuta vožnje automobilom, što omogućava savršenu kombinaciju mirnog okruženja i brze dostupnosti svih sadržaja. Ova kuća pruža savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog načina života i suvremenog komfora – idealna kao obiteljska rezidencija ili luksuzna kuća za odmor. Nerezine su slikovito ribarsko mjesto poznato po mediteranskoj arhitekturi, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi, s uskim kamenim uličicama, malom lukom i šetnicama uz more koje stvaraju pravi mediteranski ugođaj, dok blizina plaža, restorana i trgovina osigurava sve potrebno za bezbrižan boravak. Udaljenost nekretnine do mjesta: Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Beč, 605 km Mali Lošinj - Prag, 937 km Mali Lošinj - Munchen, 632 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-80 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr