Posredujemo u prodaji poslovnog prostor s apartmanima u Malinskoj s izuzetnom prilikom za investiciju i razvoj! * Veličina: Ukupno 9 apartmana s 4* plus registrirani poslovni prostor * Višenamjenska upotreba: Idealno za apartmansku kuću s poslovnim prostorom ili registrirani pansion * Potencijalni prihod: Mogućnost prilagodbe poslovanja prema preferencijama investitora * Moderni sadržaji: Svaki apartman opremljen je suvremenim sadržajima za udobnost gostiju * Fleksibilnost: Prilika za razvoj različitih turističkih i ugostiteljskih usluga * Dokazan uspjeh: Dosadašnji uspješan rad objekta jamči kontinuirani prihod * Investicijska prilika: Privlačna opcija za ulaganje u turistički sektor s visokim povratom investicije (mogućnost uvida u poslovanje) OPIS OBJEKTA: * Samostojeća vila izuzetne kvalitete gradnje, stara 30 godina (unazad par godina je unutra renovirana kvalitetnim materijalima i opremom), s luksuznim elementima i profinjenim uređenjem * Šarmantno uređeni apartmani kombiniraju moderni minimalizam i rustikalne detalje * Ukupni korisni prostor od cca 1000 m2, sastoji se od 9 apartmana i poslovnog prostora * Prizemlje nudi garažu, hobi prostor, ljetnu kuhinju, salon za goste te poslovni prostor s velikom terasom * 1.kat sadrži 1s+db apartman s terasom te dva 1skl apartmana s lođama * 2.kat nudi 2s+db apartman s 3 balkona/terase te 2 1skl apartmana s lođama * 3.kat i potkrovlje imaju 3 apartmana (dva 1skl i 2s+db) * Predivan pogled na more već od prvog kata * Klima uređaji u svakom apartmanu * Grijanje centralno na pelete * Ugrađena je instalacija za solarno grijanje * Manji apartmani prodaju se s namještajem, dok je za veće apartmane namještaj po dogovoru * Poslovni prostor pogodan je za različite namjene poput kafića, doručka za goste, salon za masažu i slično (prostor sadrži otvoreni salon od cca 50 m2, sanitarije, ured i skladište) * Intimno sunčalište i bazen od 29 m2 uz terasu poslovnog prostora * Kuća se nalazi na čestici ukupne površine 1300 m2, na kojoj se nalazi uređena okućnica, 9 parkirnih mjesta LOKACIJA: * Miran dio Malinske, samo 350 m od plaža * Pješački put uz more do centra Malinske i Vantačića * Dućan u blizini, kao i restorani i kafići * Mirno susjedstvo s već izgrađenim objektima za odmor * Popularne plaže Rova, Draga i Rupa u blizini * Zračna luka Rijeka udaljena 19 km NAMJENA: * Višeobiteljska upotreba: Idealna kao obiteljska kuća za više generacija ili kao zajedničko vlasništvo među obiteljima * Turistički apartmani: S 9 prostranih apartmana, vila je savršena za iznajmljivanje turistima, što omogućuje konstantan prihod tijekom turističke sezone * Registrirani pansion: S registriranim poslovnim prostorom, vila ima potencijal za pružanje usluga pansionskog smještaja, privlačeći goste tijekom cijele godine * Poslovni prostor: Poslovni prostor nudi razne mogućnosti kao što su kafić, doručak za goste, salon za masažu ili bilo koja druga ugostiteljska ili turistička djelatnost * Investicijska prilika: S dokazanim uspjehom i kontinuiranim prihodom, vila predstavlja izuzetnu investicijsku priliku s visokim potencijalom povrata investicije u turističkom sektoru Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne vile u blizini mora! Kontaktirajte nas danas da rezervirate svoj obilazak. Čisto vlasništvo i uredna papirologija. Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 3778 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 95 82 55 803 Tel: +385 51 588 555 E-mail: java.nekretnine@gmail.com www.java-nekretnine.hr