Prodaje se malena kućica – visoko prizemnica ukupne stambene neto površine 42,40 m², smještena u mirnom naselju Vinica, udaljenom svega 5–7 minuta vožnje od centra Koprivnice. Kuća se sastoji od spavaće sobe, manjeg dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 4 m2. U suterenu se nalaze dvije prostorije ukupne neto površine 24,23 m², koje je potrebno dovršiti (unutarnje uređenje, žbukanje i postavljanje prozora). Krov kuće je obnovljen 2022. godine. Okućnica iznosi 708 m², dok je ukupna površina parcele 760 m². Teren je lagano nakošen, pogodan za vrt, voćnjak ili druge sadržaje. Od komunalija kuća ima struju i vodu. Kanalizacija je trenutačno septička jama, no postoji mogućnost priključka na gradsku kanalizaciju. Grijanje je na peć na drva. Nekretnina je pogodna za manju obitelj koja želi miran život u prirodi s brzom povezanošću do grada, ali i kao vikend kuća za odmor i bijeg od gradske buke. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirati broj 0989866654 ID KOD AGENCIJE: 1512150 Jadranka Šogorić Agent s licencom Mob: 098/986-6654 Tel: 042/562-017 E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com