Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom dijelu Marčane, idealno za izgradnju jedne ili dvije obiteljske kuće ili kuće za odmor. Ukupna površina iznosi cca 1.010 m², od čega se 935 m² odnosi na samu parcelu, dok preostalih cca 75 m² čini suvlasnički udio u pristupnom putu. Zemljište je gotovo kvadratnog oblika, što omogućuje iznimno funkcionalno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora, bez ograničenja u rasporedu budućih sadržaja poput kuće, bazena ili vrta. Teren je ravan, čime se dodatno pojednostavljuje proces gradnje i smanjuju troškovi pripreme. Parcela se nalazi unutar građevinske zone te pruža mogućnost izgradnje jedne ili dvije obiteljske zgrade, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Priključci električne energije i vode nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, što značajno olakšava početak gradnje. Za nekretninu je izdana lokacijska informacija, čime su jasno definirani uvjeti i mogućnosti gradnje. Lokacija nudi idealan balans između mira i dostupnosti – zemljište je smješteno u okruženju prirode i novije gradnje, a istovremeno na svega nekoliko minuta od svih ključnih sadržaja. Centar Marčane udaljen je cca 900 metara, dok su more i plaže na približno 10-ak minuta vožnje. Grad Pula nalazi se na približno 15 minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže uredno i lako iskoristivo zemljište na mirnoj lokaciji, s dobrim prometnim povezivanjem i svim potrebnim sadržajima u blizini. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2089 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr