Na prodaju prizemnica površine 90 m², smještena na zemljištu od 550 m² u mirnom naselju okolice Marčane, kvalitetna gradnja s visoko kvalitetnom opremom, te dobro raspoređenog prostora koji se proteže kroz cijelo prizemlje. OPIS NEKRETNINE: Kuća je montažna, te se sastoji od 90 m2 bruto stambenoga prostora, okućnice površine od 440 m², izgrađena je 2025 godine. Uređena okućnica kuće pružati će vam prostor za nesmetano parkiranje 3 automobila. U dvorištu kuće imate zasebni zidani pomoćni objekt od 18 m² s WC i dodatnim prostorom, vešeraj, ostava s svim potrebnim priključcima, planiran je prostor za bazen i sunčalište te su instalacije struje i vode dovedeni do predviđenog prostora. Kuća je smještena u mirnoj ulici gdje se nalaze još svega nekoliko objekata, prednosti ove nekretnina jesu, blizine svih važnih i bitnih sadržaja. Nalazi se samo 2 km lagane vožnje od prekrasnih plaža, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turistički najam. Detaljan raspored kuće: Prostran ulazni pred prostor: prostor koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom : Prostoran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak u kući, opremljen s novim kvalitetnim namještajem. Spavaća Soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar. Spavaća Soba 2 : Udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za dva odvojena kreveta i ormarima. Kupaonica 1: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i pripremom za perilicu rublja. Pomoćni objekt 18 m²: opremljena gostinjskim WC i dodatnim prostorom, vešeraj, priprema za mašinu postavljena, ostava s svim potrebnim priključcima, voda, struja i odvod. Terasa: prostrana natkrivena terasa može poslužiti za više načina po vlastitoj želji i potrebama s uključenom uređenom okućnicom. Ulaz u posjed: kapija s daljinskim otvaranjem i automatskim zatvaranjem. Ključne Značajke: Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 2.000 m Pogodnosti: Kuća ima vlastit parking za 3 automobila Izgrađenost: Kuća je izgrađena 2025 godine, postavljena je PVC stolarija s roletama. Oprema: Kuća se prodaje potpuno namještena s novim kvalitetnim namještajem te je odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Lokacija je izrazito mirna, idealna za one koji traže privatnost, ali i blizinu mora i prirodnih ljepota koje karakteriziraju ovaj dio Istre. Priključci : Kuća posjeduje svoju septičku jamu, brojilo za struju i vodu. Grijanje/Hlađenje: postavljena je inverterska klima jedinice, za hlađenje i grijanje prostora, te priprema za dodatnu klima jedinicu u spavaću sobu. Izgrađen je funkcionalni dimnjak, ukoliko imate potrebu za peć na drva ili pelete. OPIS LOKACIJE: Malo istarsko mjesto smješteno na jugoistočnoj obali poluotoka, idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za one koji žele izbjeći gužve, ali ipak biti u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Općina Marčana poznata je po svojim prekrasnim plažama koje zadovoljavaju raznovrsne ukuse posjetitelja. Okolica je pogodna za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom., daleko od gusto naseljenih turističkih zona—idealno za miran bijeg. ZAKLJUČAK: Riječ je o nekretnini građenoj isključivo za potrebe vlasnika, smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1816 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr