U mirnom predjelu naselja Marčana prodaje se jednoetažna kuća, površine 218 m². Kuća je u potpunosti opremljena, idealna za obitelj koja traži udoban život u blizini prirode, a istovremeno blizu svih potrebnih sadržaja, što omogućava novim vlasnicima brzo useljenje. Kuća se sastoji od 138 m² stambenoga prostora, s predivnom i prostranom natkrivenom terasom površine 35 m², garažnim prostorom od 36 m² i prostorijom kotlovnice. Površina okućnice iznosi 1.680 m². Kuća je građena 2016. godine, što jamči kvalitetnu građevinu i visoke energetske standarde. Unutrašnjost stambenog prostora sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom prostoru, te dvije kupaonice. Detaljan raspored kuće: Ulazni prostor: Prostran prostor koji može poslužiti za više namjena prema vlastitoj želji i potrebama. Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: Prostran prostor za sve potrebne radnje za vaš ugodan boravak. Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba povezana s prostranom kupaonicom. Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba povezana s prostranom kupaonicom. Kupaonica 1: Prostrana kupaonica s kadom, povezana sa spavaćom sobom. Kupaonica 2: Prostrana kupaonica s tušem, povezana sa spavaćom sobom. Garaža: Prostrana garaža površine 36 m². Kotlovnica: Etažno centralno grijanje na pelete. Terasa: Predivna prostrana terasa površine 35 m². Ključne značajke: Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi 9 km. Parking: Ispred garažnog prostora imate 6 parkirnih mjesta za automobile. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupovini nekretnine. Energetski razred: Kuća je izgrađena 2016. godine, kvalitetna gradnja, krov, fasada, PVC stolarija, što dodatno smanjuje potrošnju za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Zgrada je energetskog razreda B. Priključci: Kuća posjeduje svoje brojilo za struju i vodu, te pripremu za kanalizaciju i septičku jamu. Grijanje/Hlađenje: Stambeni prostor kuće opremljen je s 4 klima uređaja. Grijanje: Postavljeno je centralno etažno grijanje za cijeli objekt, s odvojenom prostorijom kotlovnice. Sigurnost kuće: Postavljen je visokokvalitetan protuprovalni alarmni sustav. Sigurnost okućnice/kuće: Na području okućnice i u prostorima kuće postavljene su kamere za nadzor objekta, koje su povezane s vašim mobilnim uređajem. Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 i mogućnost kupovine putem kredita. Zaključak: Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite! ID KOD AGENCIJE: 1273 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr