Grad/Općina i naselje: | Marina - Marina |
---|
Vrsta kuće (gradnje) | Zidana (beton, Opeka) |
---|---|
Broj soba | 3 |
Broj kupaonica s WC-om | 1 |
Energetski razred | D |
Balkon/Lođa/Terasa | Balkon, Terasa |
Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Podrum, Spremište / šupa |
Funkcionalnosti i karakteristike | Tuš kabina |
Vrsta parkinga | Garaža, Vanjsko ne-natkriveno mjesto |
U mirnom naselju Gustirna, u sastavu općine Marina, smjestila se samostojeća kuća s okućnicom, idealna za obiteljski život ili odmor u blizini mora. Udaljena je svega 2 kilometra od obale i centra Marine, a istovremeno pruža tišinu i privatnost koju donosi boravak u uređenom i zelenilom okruženom susjedstvu. U neposrednoj blizini nalaze se osnovni sadržaji poput trgovine i vrtića, što dodatno olakšava svakodnevni život.
Parcela na kojoj se nalazi kuća površine je 487 m², dok ukupna površina same kuće iznosi 248,46 m², raspoređenih na prizemlje, prvi kat i tavanski prostor.
Na prvom katu kuće, nalazi se stan površine 107,13 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i ostave. Južna orijentacija dnevnog boravka i jedne od soba omogućuje izlaz na balkon povezan s terasom ispred ulaznog prostora. Stan je u potpunosti namješten te, iako se nalazi u izvornom stanju, čuvan je i uredan – dovoljno funkcionalan za useljenje, ali i s potencijalom za estetske preinake prema želji budućih vlasnika.
Prizemlje kuće podijeljeno je u dva dijela – jedan dio čini garaža s pripadajućim pomoćnim prostorijama, dok drugi, površine 44 m², predstavlja nezavršeni prostor koji se može prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu ili apartman, čime se otvara dodatna vrijednost nekretnine.
Okućnica je ograđena i održavana, oplemenjena mediteranskim raslinjem, voćkama i cvijećem, stvarajući ugodnu i privatnu atmosferu oko kuće. Prostor ispred kuće nudi dovoljno mjesta za dodatne sadržaje poput izgradnje bazena.
Ova nekretnina nudi odličan omjer prostora, potencijala i lokacije, te predstavlja rijetku priliku za one koji traže mirno okruženje u blizini mora, s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim potrebama.
Vlasništvo je uredno, bez tereta, a nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Prodaja se vrši od strane fizičke osobe
CIJENA: 340.000 EUR
*Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV
*Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
info.areola@gmail.com
Zoranićeva 61, 21210 Solin