Posredujemo u prodaji stambeno-poslovne zgrade na odličnoj lokaciji u centru Marinića, uz koju dolaze i dva građevinska terena uključena u cijenu. Zgrada je kvalitetno građena i idealna za različite poslovne namjene. Zgrada nije kompletno završena, a prodaje se u ovoj fazi. Gradnja iz 1995. g. ZGRADA SADRŽI: POSLOVNI PROSTOR 1: * U prizemlju stambeno-poslovne zgrade * Trgovina mješovitom robom, skladište i wc * Ukupna korisna površina: 58,84 m2 * Pripadajuća konoba u suterenu: 24,25 m2 * Pod ugovorom o najmu POSLOVNI PROSTOR 2: * U prizemlju stambeno-poslovne zgrade * Sastoji se od tri poslovna prostora za uslužne djelatnosti trgovine i kupaonice s wc-om * Ukupna korisna površina: 84,12 m2 * Trenutno u Roh-bau stanju, jednostavno poveziv s poslovnim prostorom 1 STAN 1: * Na katu stambeno-poslovne zgrade * Sastoji se od dnevnog boravka, hodnika, kupaonice s wc-om, tri sobe, ostave, kuhinje, blagovaonice i balkona * Ukupna korisna površina: 95,01 m2 * Pripadajuća garaža broj 2 u suterenu: 41,54 m2 * Pripadajuće spremište u suterenu: 6,38 m2 * Useljiv odmah, uredan i namješten STAN 2: * Na katu stambeno-poslovne zgrade * Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, hodnika, sobe, kupaonice s wc-om, natkrivene terase i dvije terase * Ukupna korisna površina: 61,20 m2 * Pripadajuća garaža u suterenu: 21,88 m2 * Poseban ulaz, trenutno u Roh-bau stanju OKUĆNICA: * Površina: 683 m2 * Dio kao vrt/zelena površina, dio kao parkiralište GRAĐEVINSKI TERENI UKLJUČENI U CIJENU: * Teren 1: Površina 266 m2, građevinsko zemljište, trenutno parking za potrebe zgrade, smješten preko ceste * Teren 2: Površina 1077 m2, blago nakošeni teren, građevinsko zemljište uz cestu sa svim komunalnim priključcima, u blizini zgrade LOKACIJA: * Mirna ulica okružena obiteljskim kućama * Blizina centra Marinića NAMJENA: * Idealna za Dentalnu kliniku, Restoran, Auto Salon, Uredski kompleks, Stambeno-poslovni centar, Polikliniku, ili slične poslovne djelatnosti * Veći građevinski teren za obiteljsku kuću ili višestambenu kuću VLASNIŠTVO: * Rješenje o izvedenom stanju i čisto vlasništvo 1/1. Nazovite za ogled Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€. ID KOD AGENCIJE: 3895 JAVA NEKRETNINE Mob: +385 95 82 55 803 Tel: +385 51 588 555 E-mail: java.nekretnine@gmail.com www.java-nekretnine.hr