Prodaje se dvojna kuća smještena u samom centru Matulja, svega pedesetak metara od svih ključnih sadržaja na izuzetno traženoj i prometno izvrsno povezanoj lokaciji. Kuća se nalazi na parceli površine 910 m2, ima visoko prizemlje i prvi kat, ukupno tri stambene jedinice, više terasa, vrt te pomoćne objekte, a s gornjih etaža pruža se lijep pogled na more i Kvarnerski zaljev. Kuća je useljiva, ali je predviđena za adaptaciju i osvježenje, prvenstveno kroz zamjenu dijela stolarije i uređenje interijera, čime bi se u potpunosti iskoristio njezin puni potencijal. U prizemlju se nalazi stan koji se trenutačno djelomično koristi kao poslovni prostor, što otvara mogućnost kombinacije stambene i poslovne namjene ili dodatnog izvora prihoda kroz najam. Na katu se nalaze dvije stambene jedinice koje su u naravi nastale pregrađivanjem jednog većeg stana, a prostor se po potrebi može jednostavno vratiti u prvobitno stanje. Kuća ima centralno grijanje na naftu, parket u sobama, pločice u ostalim prostorijama, protuprovalna vrata te kombinaciju PVC i drvene stolarije. Okućnica je jedna od značajnijih prednosti ove nekretnine. Vrt je raspoređen kaskadno, s mnogo privatnosti i mogućnošću uređenja u vrlo atraktivan vanjski prostor. Na zemljištu se nalazi legalizirana konoba površine oko 60 m2, vrtna kućica od približno 20 m2 te zaseban objekt površine oko 60 m2 koji ima priključke vode, struje i kanalizacije, a uz adaptaciju može postati samostalni apartman za najam. Dodatnu vrijednost daje i staklenik koji se može prenamijeniti u ljetnu kuhinju ili prostor za druženje. Kuća ima izravan pristup s ceste i jedno parkirno mjesto, uz mogućnost izvedbe dodatnih parkirnih mjesta. Zbog svoje lokacije, rasporeda, više stambenih jedinica i dodatnih objekata, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, investiciju u dugoročni ili turistički najam ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: K1877 Ured Rijeka Mob: +385992151232 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: info@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr