Na prodaju je dvosobni stan površine 55,90 m², smješten na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2008. godine u mirnom i tihom dijelu Matulja. Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Potpuno je namješten i odmah useljiv, što ga čini idealnim rješenjem za stalno stanovanje. Uz stan dolazi i okućnica površine 17,5 m², koja nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje ili praktičnu namjenu. Moguće ju je urediti kao mali vrt, postaviti vrtnu kućicu ili vanjski roštilj, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine. Posebna pažnja posvećena je udobnosti, pa je stan opremljen podnim grijanjem u hodniku, kupaonici i kuhinji. Također je klimatiziran, a dodatna pogodnost je dimnjak koji omogućuje grijanje na drva ili pelete, pružajući alternativnu opciju grijanja u zimskim mjesecima. PVC stolarija osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Uz vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, dodatna prednost je i pozicija u slijepoj ulici, gdje uvijek ima dovoljno slobodnog prostora za parkiranje više vozila, što je rijetkost i značajna pogodnost. Udaljenost od mora i plaže iznosi 4 kilometra, dok je centar Matulja udaljen 3 kilometra. Zahvaljujući blizini Opatije i Rijeke, ova nekretnina pruža odličnu povezanost i pristup urbanim i obalnim sadržajima. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu nekretninu u mirnom okruženju, s parkirnim mjestom i funkcionalnim rasporedom prostorija. ID KOD AGENCIJE: 1416 Gordan Butković, mag.oec. Agent s licencom Mob: +385 99 883 3323 Tel: +385 51 333 888 E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com www.relax-nekretnine.com