MATULJI – JURDANI GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S IDEJNIM RJEŠENJEM ZA ZGRADU S 3 STAMBENE JEDINICE NA MIRNOJ LOKACIJI Na prodaju je građevinsko zemljište površine 829 m², smješteno u iznimno mirnom dijelu naselja Jurdani, uz sporednu cestu, što osigurava privatnost i ugodno okruženje za život. Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika, što omogućava optimalno planiranje i iskorištenje prostora. Dodatnu vrijednost predstavlja postojeće idejno rješenje za izgradnju moderne stambene zgrade s tri odvojene stambene jedinice, koncipirane na način da svaki stan ima vlastiti ulaz, čime se osigurava visoka razina privatnosti i komfora budućih stanara. Idejnim rješenjem je predviđena izgradnja manje stambene zgrade s tri funkcionalno odvojene jedinice, pažljivo osmišljene za suvremeni način života. Stan 01 (prizemlje) Stan netto povrišne 92,90 m2 + terasa i vrt te 3 parkirna mjesta. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika, ostave, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i u vrt. Stan 02 (prizemlje i prvi kat) Dvoetažan stan ukupne netto površine 115,45m2 + terase, balkon, vrt i 3 parkirna mjesta. Na donjoj etaži smješten je ulaz, WC, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i u pripadajući vrt. Na katu se nalazi hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, i balkon. Stan 03 (prvi kat) Stan netto površine 98,41m2 + balkon i 3 parkirna mjesta. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika, ostave te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na balkon. LOKACIJA Zemljište se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji koja spaja mirno okruženje s odličnom prometnom povezanošću. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je pozicija idealna za obiteljsko stanovanje ili investiciju u manji stambeni projekt. Udaljenosti: Rijeka – cca 15 minuta vožnje Matulji – cca 5 minuta vožnje Opatija – cca 10 minuta vožnje Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u kvalitetan stambeni projekt na mirnoj lokaciji, uz blizinu urbanih sadržaja i odličnu prometnu povezanost — idealan spoj za dugoročnu vrijednost i ugodan život budućih stanara. Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0009 ID KOD AGENCIJE: 16495 Marin Baričević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0009 E-mail: marin@smart-invest.hr www.smart-invest.hr