MATULJI – JUŠIĆI UREĐENA KUĆA U NIZU S TRI STANA, POGLEDOM NA MORE, KONOBOM I MEDITERANSKIM VRTOM Na prodaju je lijepo uređena kuća u nizu s tri odvojene stambene jedinice, pogledom na more, konobom, garažom i pažljivo njegovanom okućnicom koja pruža ugodnu privatnost i prostor za opuštanje. Smještena u mirnom dijelu naselja, ova nekretnina nudi idealan balans između tišine i svakodnevne praktičnosti s izvrsnom prometnom povezanošću - svega 5 minuta vožnje do centra Kastva i Matulja te približno 10 minuta do mora i šarmantne Opatije. Lokacija omogućuje miran obiteljski život, ali i brz dolazak do svih sadržaja i obale. GLAVNE ZNAČAJKE • površina kuće: 230 m2 • površina zemljišta: 309 m2 • 3 odvojena stana: ukupno 4 spavaće sobe, 3 kupaonice • pogled na more • garaža i 2 vanjsla parkirna mjesta • prekrasno uređeni vrt s roštiljem • konoba RASPORED Kuća je organizirana kroz tri etaže i podijeljena u tri funkcionalne stambene cjeline, što otvara brojne mogućnosti korištenja. U suterenu se nalaze konoba – idealno mjesto za druženja i obiteljska okupljanja – te stan koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje. U prizemlju je smješten drugi stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom, uz garažu i dva dodatna parkirna mjesta, što nekretninu posebno praktičnom. Na prvom katu i u potkrovlju nalazi se treći stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu – prostor koji lako može postati komforan obiteljski dom. POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI Svi stanovi su kompletno uređeni i opremljeni namještajem i tehnikom. Nekretnina je kategorizirana za turistički najam te se uspješno iznajmljuje, što budućem vlasniku pruža više mogućnosti korištenja: • nastavak turističkog najma • kombinacija stanovanja i najma • višegeneracijsko obiteljsko stanovanje Ova kuća pruža slobodu izbora – živjeti u jednom dijelu, a ostale koristiti kao dodatni prihod ili osigurati prostor za širu obitelj. OKUĆNICA Hortikulturno uređena okućnica s mediteranskim biljem i natkrivenom zonom s roštiljem stvara ugodnu atmosferu za boravak na otvorenom. To je prostor u kojem se dani produžuju uz večere na terasi, druženja s prijateljima ili mirne trenutke uz kavu u vlastitom vrtu. Ova prekrasna kuća predstavlja spoj funkcionalnosti, investicijske sigurnosti i topline doma – nekretninu koja nudi više od samog prostora, već i način života. Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16397 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr