U manjem naselju udaljenom svega 16 km od centra Matulja, Kaiser-immobilie stavlja u ponudu poslovnu priliku, poslovnu zgradu, S+P+1 (suteren, visoko prizemlje, kat),korisne površine 780 m2 i okolnog zemljišta, okućnice ukupne površine 3664 m2. Naselje Šapjane smješteno je blizu granice s Slovenijom, lokacija mu je na zapadnim padinama Učke iznad Riječke rivijere. Udaljeno je svega 20 tak minuta vožnje do Matulja i 30 tak minuta do grada Opatije te mora i morskih plaža. Blizina autoceste daje odličnu i brzu povezanost s Rijekom, te smjerovima Ilirska Bistrica-Ljubljana. Također u blizini naselja se nalazi i željeznička stanica, a naravno tu je i lokalni autobus i blizina autobusne stanice. U suterenu poslovnog objekta nalaze se :4 manja boxa-prostora s strujom i vodom,2 dupla boxa-prostora s strujom i vodom, hodnik, extra prostor s pomoćnim prostorom za skladištenje stvari, prostor s serverom, muški i ženski toalet, te toalet za osobe s posebnim potrebama-invalide. U svakom od tih prostora je klima uređaj-grijanje hlađenje ugrađen na plafonu prostora. Prizemlje objekta sastoji se od: velike vanjske terase, velike sale za ručavanje s kaminom, sobe s prostorom za odlaganje odjeće, hodnika, sale s šankom, kuhinjskog prostora s prostorom za odlaganje namirnica, muškog i ženskog toaleta i hodnika. Na katu je ukupno 9 spavaćih soba od toga: 6 spavaćih soba imaju svoju vlastitu kupaonu, 3 sobe imaju zajedničku veću kupaonu a 4 od ukupno 9 soba imaju svoj balkon. Grijanje cijele etaže kata je na plin. U okućnici poslovne zgrade nalazi se ograđeni prostor za plin, te kolektor od klima uređaja objekta. Zgrada ima dimnjak te je moguće visoko prizemlje grijati na drva. Kuhinja ima svoj dimnjak. Na vanjskoj terasi nalazi se kameni roštilj. Okolica je vrlo zelena i pogodna za šetnje, biciklizam i planinarenje. Prostor zgrade je pogodan za razne usluge tipa: hostel, kombinacija trgovina i restorana, a moguće je i kao dom za umirovljenike. Za razgled i informacije nazovite +395916133776 agenta Eli Lovko Agencijska naknada je 3%+PDV i plaća se prilikom prve transakcije novca. ID KOD AGENCIJE: 121-158 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916133776, +385995677888 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr