MEDULIN – u ponudi imamo samostojeću modernu vilu ukupne unutarnje površine cca 400 m², smještenu na uređenoj i ograđenoj parceli površine 910 m², u mirnom dijelu Medulina, nedaleko mora i svih potrebnih sadržaja. Nekretnina se sastoji od četiri spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu, jedne prostrane dnevne sobe, te dodatne sobe za sportske aktivnosti, koja se po potrebi može koristiti i kao višenamjenski prostor. Na raspolaganju su i tri zasebna WC-a, od kojih jedan ima ulaz s vanjske strane kuće, što je praktično za korištenje tijekom boravka u dvorištu i uz bazen. U unutarnjem dijelu kuće nalazi se potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, dok je vanjski prostor nadopunjen uređenom vanjskom kuhinjom s prostorom za blagovanje, povezanom s terasom i bazenom. Posebna prostorija predviđena je kao praonica rublja, a u sklopu kuće nalazi se i strojarnica u kojoj je smještena kompletna mehanizacija za grijanje, hlađenje i ostale tehničke sustave. U dvorištu se nalazi bazen od površine 52m2 sa slanom vodom, hidromasažom, opremljen sustavom grijanja putem zasebne dizalice topline te automatskim pokrovom. Okućnica je u potpunosti uređena i održavana, s ugrađenim automatskim sustavom navodnjavanja, a cijela parcela osigurava visoku razinu privatnosti. Kuća je kompletno opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, dok je za hlađenje predviđen sustav fan-coil jedinica. Implementiran je i pametni sustav upravljanja, koji omogućuje kontrolu ulaza, roleta u sobama te velikih zavjesa u dnevnom boravku putem mobilne aplikacije. Sigurnost nekretnine osigurana je alarmnim i video nadzornim sustavom. Prilikom gradnje i opremanja korišteni su materijali i oprema visoke kvalitete: sanitarije Catalano, slavine Fantini, keramika Ariostea, višeslojni četkani hrastov parket, kvalitetna stolarija, kuhinja Aredo 3, namještaj proizvođača Novamobili, Tomassella i Corazzin, dok je vanjski namještaj Varaschin. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, kao i za investiciju u turistički najam više kategorije, s obzirom na razinu opremljenosti, funkcionalan raspored i kvalitetu izvedbe. Medulin, slikoviti istarski gradić na jugoistočnoj obali poluotoka, poznat je po svojoj prekrasnoj obali i bogatoj turističkoj ponudi. Ova destinacija privlači posjetitelje svojim pješčanim i šljunčanim plažama, kristalno čistim morem i brojnim aktivnostima na otvorenom, poput biciklizma, jedrenja i ronjenja. Medulin je također poznat po svojoj gastronomskoj ponudi, s brojnim restoranima koji nude tradicionalne istarske specijalitete. Zahvaljujući neposrednoj blizini Pule, povijesnog i kulturnog središta, te odličnoj prometnoj povezanosti, Medulin je idealno mjesto za odmor i opuštanje. Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda obratite se s povjerenjem. Mario Miletić Asistent u posredovanju +385 91 763 5910 mario@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7319 Mario Miletić Asistent u posredovanju Mob: +385 91 763 5910 Tel: +385 51 272 903 E-mail: mario@spatium.hr www.spatium.hr