Pula, Medulin, prodaja stana 2SS+DB 1.kat na 500m od mora Namješten stan na svega 800 m od prekrasnih plaža i živopisne rive. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina. Ukupna površina stana 61m² na 1 katu, sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, izlazom na balkon i ostavom. Stan je kompletno opremljen što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.   Detaljan raspored stana: Ulazni hodnik:  hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja:  opremljena i funkcionalna kuhinja Dnevni boravkom s blagovaonicom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na terasu Spavaća soba 1:  Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom Spavaća soba 2: Spavaća soba pogodna za djecu, goste ili radnu sobu s ugradbenim ormarom Kupaonica:  Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja Ostava: prostorija opremljena s ormarom i policama, te dodatnim frižiderom Terasa: terasa idealna za opuštanje na otvorenom Ključne značajke: Lokacija:  Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnog prijevoza Plaže:  Udaljenost od mora iznosi samo 500 m, od plaže 800 m Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom Dimnjak: Stan je opremljen dimnjakom, mogućnost montaže peći na drva/pelete Parking: na samom pročelju zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare Oprema:  Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja Prednosti lokacije: Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.   Dokumentacija:  Stan ima urednu dokumentaciju, vlasnički list 1/1 bez tereta, uporabna dozvola,  mogućnost kupovine kreditom Priključci:  Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, i posjeduje funkcionalan dimnjak   Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni turistički najam. Za dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem!   ID KOD AGENCIJE: 1193 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr