

| Grad/Općina i naselje: | Medulin - Medulin |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Vrsta parkinga | Vanjsko natkriveno mjesto |
| Ostali objekti i površine | Bazen |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina izgradnje | 2021 |
| Broj soba | 5 |
| Broj kupaonica | 4 |
| Površina okućnice (u m²) | 1080 |
MEDULIN, OKOLICA, u ponudi imamo modernu vilu s bazenom. Udaljena je svega 450m od mora što ju čini idealnom za obiteljski život ili investicija u svrhu turističkog najma obzirom na iznad prosječnu popunjenost tokom turističke sezone. Kuća ima neto korisnu površinu od 323.58 m² te je raspoređena na prizemlje i kat. Prizemlje (203,82m2) se sastoji od: • kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta • spavaće sobe s vlastitom kupaonicom • gostinjskog WC-a • hodnika • natkrivene terase (107,91m2) - obračunski 53,95m2 • saune i teretane • spremišta 1. kat (119,76m2) se sastoji od: • 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom • pomoćne prostorije • natkrivene terase sa prekrasnim pogledom (18m2) - obračunski 9m2 Nekretninu krasi moderan i funkcionalan dizajn. Okućnica ukupne površine 1080 m² ograđena je što omogućava privatnost. Na okućnici se nalazi garaža i natkrivena parkirna mjesta sa punjačem za električna vozila. Oprema i tehničke karakteristike: • električno podno grijanje sa termostatima u svim prostorijama • klima uređaji u svim prostorijama • ALU stolarija sa staklenim stijenama • vanjski grijani bazen dimenzija 4x10 m • protuprovalna vrata • sauna i teretana • Smart home sustav za upravljanje kućom i bazenom Medulin je jedno od najtraženijih turističkih i rezidencijalnih područja na jugu Istre, poznat po razvijenoj infrastrukturi, uređenim plažama i bogatoj ugostiteljskoj ponudi. Zahvaljujući stalnom razvoju i visokoj potražnji, predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u nekretnine, bilo za turistički najam ili ugodan cjelogodišnji boravak. Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem. Michael Radola Agent s licencom +385 91 575 3640 michael@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 503 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7674 Michael Radola Agent s licencom Mob: +385 91 575 3640 Tel: +385 51 272 903 E-mail: michael@spatium.hr www.spatium.hr
info@spatium.hr
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka