Medulin, Pomer, nova moderna vila s bazenom U mirnom dijelu Pomera, naselja u sklopu općine Medulin, smještena je ova moderna novogradnja s vrhunskim sadržajima, svega 500 metara od mora i ACI marine Pomer, te 700 metara od uređene plaže. Riječ je o dvojnoj kući suvremenog dizajna, s ukupno 3 spavaće sobe, bazenom, ljetnom kuhinjom, uređenom okućnicom i potpunim komforom za obiteljski život ili turistički najam. Osnovne informacije: Ukupna bruto građevinske površina (BGP): 210 m² Kuća: 166 m² (bruto) / 150 m² (neto korisne površine - nkp) Ljetna kuhinja: 26 m² bruto / 12,5 m2 neto Bazen: 31 m² bruto / 26 m2 neto Površina zemljišta: 440 m² Podna površina kuće: 171 m² Katnost: prizemlje + kat Status izgradnje: sukladno građevinskoj dozvoli, upis kuće i uporabna dozvola u postupku Vlasništvo: 1/1, bez tereta Raspored prostorija: Prizemlje: Ulazni hodnik Kupaonica / tehnička soba Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open-space koncept) Izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, roštiljem i bazenom Uređena okućnica s travnjakom, popločanim površinama i vanjskim tušem Kat: Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dvije sobe imaju izlaz na privatne terase Oprema i tehničke značajke: Podno grijanje u cijeloj kući (toplinska pumpa) Zasebna regulacija temperature u svakoj prostoriji (termostati) Klima uređaji u svim sobama ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima Kompletno namješteno – prodaje se s kvalitetnim novim namještajem Tavanski prostor za odlaganje stvari Tri parkirna mjesta s električnim pomičnim vratima Punjač za električno vozilo Lokacija i pogodnosti: Mirna i diskretna ulica bez prometa Blizina mora (440 m), marine, šetnice i plaža U neposrednoj blizini trgovine, restorani, škola, javni prijevoz Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam visoke kategorije Za koga je pogodna ova nekretnina? Za obitelji koje žele moderan dom u blizini mora Za investitore u turistički najam – kuća ima velik potencijal i odličnu lokaciju Za one koji traže kvalitetnu novogradnju s minimalnim održavanjem i maksimalnom privatnošću Ne propustite priliku za kupnju ove luksuzne vile u Pomeru – savršen spoj dizajna, funkcionalnosti i lokacije. Za više informacija i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 1766 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr