Na prodaju stan, smješten na području naselja Volme. Zgrada je izgrađena 2002 god., zadnja renovacija stan 2023 god. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Ukupna površina stana je 108 m² koji se proteže se kroz prvi i drugi kat, te se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom od 35 m2 s dva izlaza na prostranu terasu površine 18 m2, vešeraj/ostava koji je spojen s kupaonom s tušem. Na drugoj etaži nalaze se dvije spavače sobe i kupaona s kadom. Stan za grijanje i hlađenje opremljen je s tri klima uređajima visoke kvalitete i etažnim centralnim grijanjem na plin, postavljena je kvalitetna vanjska PVC stolarija s griljama. Detaljan raspored: • Prostranog ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu. • Open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom s dva izlaza na terasu. • Kuhinja – moderno opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima • Spavača soba 1 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem • Spavača soba 2 – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem • Kupaonica 1: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom. • Kupaonica 2: Potpuno opremljena kupaonica s kadom. • Ostava/Vešeraj: u stanu odvojen prostor koji služi kao ostava za svari. • Natkrivena Terasa: opremljena terasa površine 18m2. Ključne značajke: • Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaj. • Plaže: Udaljenost od mora iznosi samo 150 m. • Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom u svim prostorijama. • Grijanje: zgrada je opremljena centralnim grijanjem na plin. • Parkirno mjesto: ispred zgrade imate osigurano vlastito parkirno mjesto koji propada stanu. Prednosti lokacije: Medulin je smješten na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini. Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osiguravaju tri klima uređaja, te dodatno grijanje osigurava centralno grijanje na gradski plin. Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 1620 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr