Samo u ponudi Dogma nekretnina! Prodaje se kuća s prostranim zemljištem i njegovano uređenom okućnicom, smještena u Ždralovima, svega 4 km od centra Bjelovara. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini glavne prometnice Bjelovar–Daruvar, što omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima uz očuvanu privatnost i tišinu. Kuća ukupne površine 81,50 m² sastoji se od dva dijela – starijeg dijela koji je predviđen za potpunu adaptaciju ili rušenje, te novijeg dijela koji obuhvaća manju uređenu prostoriju (20 m²) i veću, djelomično uređenu prostoriju s visokim stropom i ojačanim gredama, pogodnu za radionicu ili druge funkcionalne namjene. Postoji mogućnost uklanjanja starog dijela i izgradnje montažne kuće prema vlastitim željama. Na okućnici se također nalaze gospodarski objekti ukupne površine 140 m², uključujući zidani podrum, prostranu garažu i natkriveni bunar iz 1951. godine, koji doprinosi rustikalnom šarmu i autentičnosti imanja. Parcela, uz koju se nalaze stambeni i gospodarski objekti, prva je od ukupno pet u nizu, uz asfaltiranu cestu. Ima širinu od 18 metara i dubinu od 80 metara. Jedna od parcela uređena je kao voćnjak s 40 raznih stabala, dok se ostale koriste kao plodno poljoprivredno zemljište koje se redovito obrađuje. Okućnica je pažljivo održavana, a svi komunalni priključci (struja, voda, kanalizacija) nalaze se na ili uz parcelu. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – od renovacije i uređenja obiteljske kuće, otvaranja radionice ili obrta, do postavljanja montažnog objekta ili pokretanja poljoprivredne djelatnosti. Idealna je za sve koji traže mir i prirodno okruženje, a ipak žele ostati nadomak grada. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ1911 Nataša Špehar - Bjelovar Agent s licencom Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Jadranka Šogorić Asistent u posredovanju Mob: 098/986-6654 Tel: 01/211-0039 E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com