ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Postoje kuće koje nude prostor. A postoje one koje nude mogućnosti. Na prodaju je atraktivna kuća smještena u Otoku Virju, u blizini Ormoža, na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, mjestu gdje privatnost i tišina postaju svakodnevica. Lokacija je posebno zanimljiva zbog neposredne blizine slovenske granice, što nekretnini daje dodatnu vrijednost i investicijski potencijal. Kuća se nalazi na prostranom zemljištu ukupne površine 2.726 m², uz dodatnu parcelu od 583 m², dok sama kuća ima oko 120 m² stambenog prostora raspoređenog na više etaža, s mogućnošću organizacije dvije odvojene stambene cjeline. Visoko prizemlje sastoji se od balkona, hodnika, opremljene open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon, kupaonice, odvojenog WC-a, spremišta te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon. Iz hodnika se pristupa podrumu gdje se nalazi peć na lož ulje i drva, što omogućuje fleksibilno i ekonomično grijanje. Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi prema prostranom open space dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dvije dječje sobe te jedna master spavaća soba. Raspored koji pruža komfor većoj obitelji ili mogućnost odvajanja stambenih jedinica za najam. Velika prednost je što se obje parcele nalaze u M zoni, što omogućuje dodatnu gradnju, investicijski razvoj ili parcelaciju. Upravo ta kombinacija prostora, lokacije i namjene čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za investitore. Ova kuća nije samo nekretnina. To je kombinacija doma, prostora i buduće vrijednosti. Rijetka prilika za kupce koji žele mirno okruženje uz jasan potencijal razvoja. Ne propustite priliku. Kontaktirajte me i dogovorite razgledavanje! Više od kvadrata. Prava prilika. Tea Ladić +385 99 332 0755 tea.ladic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3326 Tea Ladić Asistent u posredovanju Mob: 099/332-0755 Tel: 042/562-017 E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com