U ponudi je moderan i funkcionalan dvosoban stan smješten u blizini Sarajevske ceste, na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji koja nudi odličnu povezanost s ostatkom grada. Stan se nalazi na prvom katu kvalitetno građene četverokatnice iz 2022. godine, čija suvremena arhitektura i visoki standardi gradnje osiguravaju dugoročnu vrijednost i ugodan boravak. Energetski razred A+ dodatno potvrđuje izvrsnu toplinsku izolaciju i niske režijske troškove. Ukupne površine 33,15 m², stan je pametno organiziran te pruža maksimalnu iskoristivost prostora. Sastoji se od ulaznog hodnika s ugrađenim ormarima koji nude obilje prostora za pohranu, dnevnog boravka i spavaće sobe s toplim parketnim oblogama, kao i moderno uređene kupaonice s WC-om obložene kvalitetnom keramikom. Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, što ga čini iznimno praktičnim rješenjem za kupce koji traže gotov proizvod. Grijanje je riješeno putem gradske toplane, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osigurava ugrađeni klima uređaj. Posebna prednost ove nekretnine je i pripadajuća vanjska garaža površine 15,51 m², koja se prodaje zajedno sa stanom, čime ukupna obračunska površina iznosi 40,90 m². Stan je uknjižen kao apartman, što omogućuje korištenje u svrhu dnevnog najma i otvara dodatne mogućnosti za investitore koji traže sigurnu i isplativu nekretninu. Lokacija je u fazi daljnjeg razvoja, a uskoro će se nalaziti unutar tramvajske zone Sarajevske ceste, što će dodatno povećati prometnu povezanost i vrijednost same nekretnine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i perspektivne lokacije, bilo da tražite vlastiti dom ili atraktivnu investiciju. ID KOD AGENCIJE: ZG886828 Patrik Katavić Asistent u posredovanju Mob: 098/978-0294 Tel: 01/647-3011 E-mail: patrik.katavic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com